Woonoppervlakte: 140 m2, Inhoud: 400 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
**Te huur duurzame woning bij het Hoornsemeer**
Te huur voor een bepaalde tijd van 6 maanden vanaf 1-6-2024. Sfeervol, gemeubileerde en duurzame twee-onder-een kap woning met woonkeuken van 40 m2, 3 slaapkamers, oprit ( plek voor 3 auto’s) en tuin op het Zuiden. De woning staat op een perceel van ruim 500m2 en is gebouwd in 1957 en afgelopen jaar volledig verduurzaamd naar een A++ woning. De woning is gelegen aan een autoluwe straat vlak bij het Hoornsemeer in Groningen.
Indeling
De benedenverdieping; entree met garderobe, open werkplek met uitzicht op de keuken en tuin, woonkeuken van 40m2 met keukeneiland met alle gemakken voorzien zoals stoomoven en twee vaatwassers. Woonkamer, hal met een kelder en toilet.
Bovenverdieping; badkamer van 6m2 met inloopdouche, wasruimte van 4m2 met toilet en extra wastafel, slaapkamer van 10 m2 met inbouwkast, slaapkamer 2 van 12 m2 en de derde slaapkamer van ruim 15m2 met inloopkast van 9m2. De woning is extreem goed geïsoleerd 30% boven bouwbesluit norm, heeft een WTW installatie en all-electric warmtepomp.
Kenmerken
● Gemeubileerde en duurzame 2-onder-1 kapwoning
● Woonoppervlakte van 152 m2, perceel van 500m2
● Compleet gemeubileerd
● Drie slaapkamers en een ruime kastenkamer
● Ruime oprit met carport (plek voor 3 auto’s) + oplader elektrische auto
● Voorzien van all-electric warmtepomp, waterontharder, WTW installatie, tripple glas, nieuwe kozijnen en isolatie 30% boven bouwbesluit norm
● Bepaalde huurperiode van 01-06-2024 t/m 30-11-2024
● De huurprijs is €2250 per maand inclusief elektra, internet, water, vergoeding voor stoffering en tweewekelijkse schoonmaak.
● Waarborgsom €3000
● Geen studentenverhuur
● Huisdieren en roken niet toegestaan
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
**For rent sustainable house near the Hoornsemeer in Groningen**
For rent for a fixed period of 6 months from June 1, 2024. Attractive, furnished and sustainable semi-detached house with living kitchen of 40 m2, 3 bedrooms, driveway (room for 3 cars) and garden facing South. The house stands on a plot of over 500m2 and was built in 1957 and last year fully preserved to a modern and sustainable house. The house is located on a pedestrian street near the Hoornsemeer in Groningen.
Layout
The first floor; entrance with cloakroom, open workplace overlooking the kitchen and garden, living kitchen of 40m2 with kitchen island with all facilitties such as steam oven and two dishwashers. Living room, hall with a cellar and toilet.
Upstairs; bathroom of 6m2 with walk-in shower, laundry room of 4m2 with toilet and extra sink, bedroom of 10 m2 with fitted wardrobe, bedroom 2 of 12 m2 and the third bedroom of over 15m2 with walk-in closet of 9m2. The house is extremely well insulated 30% above building standard, has a heat recycling system and all-electric heat pump and floor heating.
Features
● Furnished and sustainable semi-detached house
● Living area of 152 m2, plot of 500m2
● Fully furnished
● Three bedrooms and a spacious closet room
● Spacious driveway with carport (room for 3 cars)
● Equipped with an all-electric heat pump, water softener, heat recycling system, triple glass, new window frames and insulation 30% above construction standard.
● Fixed rental period from 01-06-2024 to 30-11-2024 (6 months).
● Rent is €2250 per month including electricity, internet, water and bi-weekly cleaning
● Deposit €3000
● No student rental
● Pets and smoking are not allowed
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.