Woonoppervlakte: 106 m2,   Inhoud: 360 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

HIGHLIGHTS:

*Bereikbaarheid*

· 21 minuten van Amsterdam Centraal met Auto en trein

· Treinstation Wormerveer in 4 min fietsen

· Ruime Parkeergelegenheid voor de deur, ideaal met 2 auto’s

*Omgeving*

· 5 supermarkten binnen straal van 1km (Deka, AH, Aldi, Lidl, Coop)

· Gezellig terrassen aan het water in de Zaanbocht

· Nabijgelegen Basisscholen (binnen 1 km)

· Nabij Zaanse Schans (5 min), Centrum Zaandam (10Min) Twiske (20 min), Wijk aan Zee (24min).

· Vaarwater de Zaan op 200m afstand van de voordeur

· Wekelijkse markt op het Marktplein

*Eigenschappen woning:*

· Zeer ENERGIEZUINIG, Energielabel A (6 zonnepanelen)

· 106m2 Gezinshuis ideaal voor Forenzen met riante Woonkamer en 3 slaapkamers

· Basis meubilair aanwezig (meubels foto’s gedateer, dit kan verschillen van de foto’s)!

· Riante aangelegde Tuin met Fietsberging en buitenkraan voor de plantjes.

· Eikenhouten vloer op beide verdiepingen.

· Vliering/Bergzolder over gehele verdieping.

· Glasvezel internet met snelle vaste Cat 6 Internetverbindingen in elke kamer

Gezinswoning per 9 februari 2024 (in overleg vanaf 6 februari) te huur nabij Amsterdam. Het huis is in Nieuwstaat (bouwjaar 2017) zeer goed geïsoleerd en zonnepanelen voor een extreem lage energierekening en parkeerplaats voor de deur. Het huis heeft een zeer ruime woonkamer, riante tuin, 3 slaapkamers en een zeer ruime bergvliering. Station Wormerveer op nog geen 20 minuten van Amsterdam Huurprijs € 1900,- excl. Servicekosten van 95 euro incl. basis meubilair.

De afwerking is zeer goed met Eikenhouten vloeren op beide verdiepingen. Ook is dit huis met alle gemakken voor zien met riante keuken, riante tuin om lekker te BBQ’ n en in elke kamer een aansluiting voor het allersnelste internet die via glasvezel binnenkomt.

De omgeving is van alle gemakken voorzien, met maar liefst 5 supermarkten (binnen straal van 1km), de Blokker, Hema, plaatselijke en overheerlijke bakker en de wekelijkse markt. Ook aan de Zaanbocht kunt u heerlijk aan het terras genieten van uw lunch, wijntje of overheerlijk Italiaans ijs bij Hemels. De zomermaanden lenen zich goed voor varen, naar de Alkmaarders plassen, varen in de weilanden of lekker tussen de grachten in het idyllische Amsterdam.

De bereikbaarheid is, misschien onverwacht en nog niet wijds bekend, erg goed. Zowel met de trein als Auto kunt u binnen 21 minuten op Amsterdam Centraal staan. Ook kunt u gemakkelijk 2 auto’s kwijt voor de deur of op het parkeerterrein achter de tuin.

Het verhuur contract zal en clausule bevatten dat de woning weer beschikbaar moet zijn als de kinderen van de verhuurder het huis willen betrekken. Dit zal pas over minimaal 16 jaar kunnen plaatsvinden. Het huis is te huur met de basis aan meubilair.

Het hebben van een hond in niet gewenst, maar kan overlegd worden. Buitenkatten tot een maximum van 1 is toegestaan.