Woonoppervlakte: 145 m2,   Inhoud: 435 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Omschrijving Runstraat 32/Hoek Prinsengracht 531/ 9 Straatjes

Een typisch authentiek Amsterdams hoekgrachtenpand met meerdere verdiepingen met elk een eigen bestemming. De originele balkenstructuur en houten vloer geven de gehele woning een landelijke sfeer. Samen met de ligging biedt deze woning een geweldige kans om te ervaren waar de grachten van Amsterdam bekend om staan.

Beschrijving

Ingang van de woning is in de Runstraat waar een trap direct naar de 1e verdieping leidt. Hier vormen een grote keuken en eetkamer het grootste deel van de vloer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en ligt aan de Prinsengracht. Tevens bevindt zich op deze verdieping het 1e aparte toilet. Via dezelfde trap gaat u naar de 2e verdieping, waar zich de woonkamer bevindt. Gecentreerd rond een werkende open haard heeft de woonkamer een ruim karakter met voldoende ruimte voor een studeerkamer. Aan de ene kant van de woonkamer zijn het allemaal ramen die grenzen aan de benedengracht. Eenmaal op de 3e verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig met elk een garderobekast. Meer bergruimte vindt u op de overloop met twee vaste kasten. Tevens is er een 2e separaat toilet aanwezig. Aan het verste uiteinde van de overloop bevindt zich de badkamer voorzien van wastafel, apart bad en douche. Ten slotte is er een ruime zolder met een schuin dak, maar toch nog een raam met uitzicht op de gracht en de opstelling van de wasmachine en droger. De zolder is ideaal als studeerkamer (originele indeling van de eigenaar) of logeerkamer. Zoals eerder vermeld, heeft het hele huis een balkenstructuur, wat bijdraagt ​​aan het karakter dat het bezit.

Informatie over de omgeving

Deel uitmaken van het gebied dat de ‘9 straatjes’ wordt genoemd, betekent een scala aan boetieks, internationale gerechten en traditionele cultuur in een gezellige omgeving. Met uitzicht op de Prinsengracht op een hoek betekent dit dat u het hele jaar door vooraan kunt zitten bij vele evenementen, van Koninginnedag tot klassieke concerten en meer. Er is voldoende openbaar vervoer met diverse tramlijnen in de directe omgeving.

**Description Runstraat 32/Corner Prinsengracht 531/ 9 Straatjes**

A typical authentic Amsterdam corner canal house with multiple floors each having their own destination. The original beam structure and wooden flooring give the entire house a country-like atmosphere. Together with the location this house offers a great opportunity to experience what the canals of Amsterdam are famous for.

**Lay Out**

Entry to the house is on the Runstraat side where a staircase directly leads up to the 1st floor. Here a large kitchen and dining area make up most of the floor. The kitchen is fitted with all the necessary equipment and faces the Prinsengracht. Also on this floor is the 1st separate toilet. Taking the same staircase up to the 2nd floor is where the living room is found. Centered around a working fire place the living room has a spacious character with enough room for a study. On one side of the living room it is all windows adjoining the canal below. Once on the 3rd floor two bedrooms are present each having a wardrobe closet. More storage space is found on the landing with two closets. A 2nd separate toilet is also present. At the furthest end of the landing is the bathroom with a sink, separate bath and shower. Finally, there is a well sized attic with a perched roof but yet another window view of the canal and housing the washer & dryer setup. The attic is ideal for either a study (original setup of the owner) or a guest bedroom. As mentioned earlier, the entire house has abroad beam structure adding to the character it possesses.

**Area information**

Being part of the area called the ‘9 streets’ means an array of boutique shops, international cuisine and traditional culture in a cozy setting. Facing the Prinsengracht canal on one corner means front seating to many events throughout the year, from Queens Day to classic concerts and more.

Public transport is plentiful with several tram lines in the direct vicinity.