Woonoppervlakte: 69 m2,   Inhoud: 210 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

**Welkom in jouw droomhuis in het hart van Amsterdam!**

Dit prachtige appartement op de begane grond biedt een warm welkom met een charmant bankje voor de deur en een eigen tuin. Hier kun je genieten van rust en sereniteit, midden in een van de meest geliefde buurten van de stad.

**Unieke Locatie:**

De locatie is werkelijk uniek, op slechts een steenworp afstand van het iconische Vondelpark en de bruisende Jan Pieter Heijestraat. Wat dit appartement echter echt bijzonder maakt, is dat het zich bevindt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Hier kennen de buren elkaar en begroeten ze elkaar, waardoor je een echt gevoel van gemeenschap ervaart.

**Modern en Doordacht Ontwerp:**

Dit appartement heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan in april 2022. De eigentijdse esthetiek wordt gecombineerd met slimme en doordachte indelingen, waardoor de ruimte van 70 vierkante meter optimaal wordt benut. Een opvallend kenmerk is de toegevoegde opslagruimte van ongeveer 4 kubieke meter, subtiel geïntegreerd in het verlaagde plafond tussen de badkamer en de gang. Hierdoor is er voldoende ruimte voor opslag zonder in te leveren op esthetiek.

**Lichte en Ruime Woonruimte:**

Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan licht op, omdat het appartement een open indeling heeft en veel gebruikmaakt van glazen deuren. Aan je linkerhand bevinden zich de kleinere slaapkamer (of studeerkamer) en daarnaast de tweede interne slaapkamer met een grote inbouwkast. De master bedroom, verbonden met de woonkamer door een eigentijdse stalen glazen wand, biedt een perfecte combinatie van privacy en openheid.

**Comfort en Functionaliteit:**

Aan de rechterkant van de gang vind je een garderobe met extra opslagcapaciteit, een aparte was- en droogruimte met extra opbergruimte voor een strijkplank, droogrek en wasmanden, een apart toilet en een badkamer met een dubbele regendouche.

Ook is de woning overal voorzien van vloerverwarming!

**Moderne Keuken en Buitenbeleving:**

De woonkamer en keuken vormen het hart van het appartement. De grote open keuken is voorzien van moderne apparatuur, maar de blikvanger is de grote glazen Skyview-uitbouw die uitkijkt op de eigen tuin. In de zomer kun je deze wand gedeeltelijk openzetten, waardoor binnen en buiten in harmonie samensmelten. Het raam zorgt bovendien voor een overvloed aan daglicht, waardoor de keuken een aangename en inspirerende plek wordt.

**Eigentijds Wonen in een Warme Buurt:**

Mis deze kans niet om te wonen in een huis dat zowel functioneel als stijlvol is, in het hart van Amsterdam.

**Welcome to Your Dream Home in the Heart of Amsterdam!**

This beautiful ground-floor apartment offers a warm welcome with a charming bench at the doorstep and a private garden. Here, you can relish peace and serenity, nestled in one of the city’s most beloved neighborhoods.

**Unique Location:**

The location is truly one of a kind, just a stone’s throw away from the iconic Vondelpark and the vibrant Jan Pieter Heijestraat. What truly sets this apartment apart is that it is situated on a quiet street with no through traffic. Here, neighbors know each other and greet one another, creating a genuine sense of community.

**Modern and Thoughtful Design:**

This apartment underwent a complete renovation in April 2022. The contemporary aesthetic is combined with smart and thoughtful layouts, making the most of its 70 square meters of space. A notable feature is the added storage space of about 4 cubic meters, subtly integrated into the lowered ceiling between the bathroom and the hallway. This provides ample storage space without compromising on aesthetics.

**Bright and Spacious Living Space:**

Upon entry, you’ll immediately notice the abundance of light as the apartment features an open layout and utilizes glass doors. To your left are the smaller bedroom (or study) and the second internal bedroom with a large built-in closet. The master bedroom, connected to the living room by a contemporary steel and glass partition, offers a perfect blend of privacy and openness.

**Comfort and Functionality:**

To the right of the hallway, you’ll find a wardrobe with additional storage capacity, a separate laundry and drying room with extra storage for an ironing board, drying rack, and laundry baskets, a separate toilet, and a bathroom with a double rain shower.

The apartment has underfloor heating in every room!

**Modern Kitchen and Outdoor Experience:**

The living room and kitchen form the heart of the apartment. The spacious open kitchen is equipped with modern appliances, but the focal point is the large glass Skyview extension that overlooks the private garden. In the summer, you can partially open this wall, seamlessly merging indoor and outdoor spaces. The window also floods the kitchen with an abundance of natural light, making it a delightful and inspiring space.

**Contemporary Living in a Warm Neighborhood:**

This residence embodies not only contemporary living but also the spirit of community in a welcoming neighborhood. Don’t miss this opportunity to live in a home that is both functional and stylish, in the heart of Amsterdam.