Woonoppervlakte: 65 m2,   Inhoud: 208 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

**Bosboom-Toussaintplein 267, 2624 DR Delft**

English text below!

Prachtig volledig gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de 16e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht.

Het appartement is in 2018 volledig verduurzaamd met dubbel glas, het isoleren van alle buiten gevels en het verwijderen van de gas aansluiting.

Het complex heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, TU-campus, winkelcentrum ‘In de Hoven’ en ligt op 5 minuten fietsen van het centrum en het station van Delft. Voor het complex is een parkeerterrein waar de bewoners hun auto gratis kunnen parkeren.

Huurprijs is € 1.750,= per maand, excl. G/W/L/TV en internet, €75,- voorschot verwarmingskosten. Beschikbaar: per 1 November 2023.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree van het complex met twee liften en het trappenhuis.

16e verdieping:
Entree, hal, moderne nieuwe keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en wasmachine.

De moderne badkamer is voorzien van douche en wastafel en een handdoek radiator. Er is een apart zwevend toilet.

Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Via de ruime en lichte woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken welke toegang geeft tot het zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde.

Wilt u deze woning huren? Dan verzoeken we u per mail kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtiging met daarbij een toelichting over u huidige situatie zoals de gezinssamenstelling, financiele situatie en waarom u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning in Delft. Een video viewing is ook mogelijk.

Voorwaarden:

· Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2 personen.

· Geen studenten maar een PHD-stel is een mogelijkheid.

· 2 maanden borg betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract

· Huurcontract voor 24 maanden

· 3 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurcontract

· Het houden van huisdieren is niet toegestaan

· Er mag niet gerookt worden

· Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

· Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de huurperiode.

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren.

Beautiful renovated and furnished 3 room apartment on the 16th floor with a sunny balcony and amazing views.

The apartment is very energy friendly as it has been insulated in 2018 with double glazing and insulated outside walls and the gas connection has been removed. These measures result in a big saving on utilities.

There is a free car park at the front of the complex which has a very central location close to the TU-Campus, main roads, shopping mall and is only a 5 minute bike ride away from the center and the station of Delft.

Rental price: € 1.750, = a month excluding G/W/L/TV and Internet, plus € 75,- a month heating costs. Available: November 1st 2023

Layout:
Ground floor:
Central entrance of the complex with two lifts , staircase and access to the storage.

16th floor:
Entrance hall, modern kitchen with induction stove, hood, fridge/freezer, combi oven/microwave, dishwasher and washing machine. Modern bathroom with shower and sink. Separate toilet. Bedroom with a door to the sunny balcony. Spacious and bright living room and a second bedroom.

Would you like to rent this property? Then we ask you to let us know by mail that you are interested in a viewing. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home in Delft.

Conditions:

· Suitable for a family household of maximum 2 persons.

· No students but a PHD-couple is a possibility.

· 2 months deposit

· Rent needs to be paid in advance

· 24 months lease

· 2 month viewing rights at termination off the contract

· It is not allowed to keep pets in the property

· No smoking

· No changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

· As a tenant you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible.