Woonoppervlakte: 60 m2,   Inhoud: 166 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

Luxe twee kamerappartement te huur van ca. 60 m² met een waanzinnig uitzicht in het Amstelkwartier. Dit appartement ligt in het net opgeleverde complex Somerparc aan de Amstel. Het ligt direct aan het Bella Vista Park, kijkt uit op de Amstel en ligt vlak bij park Somerlust. Er is mogelijkheid tot het huren van de inpandige parkeerplaats inclusief laadpaal. Dit gebied is prachtig ontwikkeld en wordt steeds levendiger. Het ligt vlakbij de Rivierenbuurt en het Amstelstation.

Indeling:

Via de centrale entree op de begane grond ga je met de trap of de lift naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. In de hal hangt een video deurbel systeem. De hal geeft toegang tot een luxe afgewerkt toilet, de garderobe en de inpandige berging. Hier is voldoende opbergruimte en er is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Via de hal kom je in de woonkamer. Deze kamer heeft grote draai-kiep ramen van het plafond tot aan de vloer met een waanzinnig uitzicht op het Bella Vista park, de Amstel en de oude watertoren. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. In de woonkamer vind je ook de nieuwe open Siematic keuken (geplaatst op 27-9). Deze keuken is onder andere voorzien van afwasmachine, combi-oven/magnetron en koel-/vries combinatie.

Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft met openslaande deuren direct toegang tot het ruime balkon van 10m2. Er is meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tafel om buiten te eten.

Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Alles is hoogwaardig afgewerkt.

Door het hele appartement ligt een PVC (hout look) vloer. In het hele appartement is vloerverwarming die bij warm weer ook in vloerkoeling kan worden omgezet.

Het is een net opgeleverd, luxe en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex. Het is energieneutraal met het hoogste energielabel A++++. Voor de ramen is triple HRglas gebruikt. Op de daken liggen zonnepanelen, en het appartement zelf is voorzien van een warmtepomp. De maandelijkse energielasten zijn daardoor zeer laag.

Bij het appartement hoort ook een inpandige fietsenstalling.

Parkeren

Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats met laadpaal in het complex. De kosten hiervan bedragen € 250,- per maand. Er worden geen parkeervergunningen op straat uitgegeven

Bereikbaarheid en omgeving:

Dit appartement ligt in het Amstelkwartier. Dit is een nieuwe wijk met veel kwalitatieve nieuwbouw, zoals Haut, Elements, Het Bajeskwartier en Somerlust. Als horeca vind je hier bijvoorbeeld L´Osteria, ´t Huis aan de Amstel, George Marina en Ode aan de Amstel.

Het gebied ligt ingeklemd tussen de Watergraafsmeer en de Rivierenbuurt. De nieuwe brug over de Duivendrechtse vaart, brengt je binnen een paar minuten naar de Rijnstraat in de Rivierenbuurt, met veel winkels, supermarkten, cafe’s en restaurants. Maar je bent ook binnen een paar minuten de stad uit richting Ouderkerk aan de Amstel.

Het appartement is uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10. Het metrostation Spaklerweg om de hoek, het Amstelstation een paar minuten verder. Het gebied is autoluw. Voor bezoekers is er parkeerruimte aan de straat.

Bijzonderheden:

– 60 m2
– Huurprijs € 2.100,- per maand excl. water en elektriciteit

– Inpandige fietsgarage
– Energiezuinig en klimaatneutraal
– Energielabel A++++
– Het complex ligt aan het een park in een groene omgeving en direct aan de Amstel
– Lift
– Balkon van circa 10 m2
– Automatische zonneschermen voor de ramen
– Vloerverwarming/koeling door het hele appartement

– Climate control

– Gestoffeerd

– Servicebijdrage € 150,-
– Recent opgeleverd

– Inschrijven op adres uiteraard mogelijk

– Mogelijkheid tot het huren van een eigen inpandige parkeerplaats met laadpaal € 250,-

Oplevering en beschikbaarheid

Deze woning wordt direct gehuurd van de eigenaren. Alle contact vindt rechtstreeks met de eigenaren plaats. Wij streven naar langdurige goede relatie met de huurders.

De woning kan per direct gehuurd worden. Er wordt gewerkt met een huurcontract voor een periode van maximaal 24 maanden. De huurprijs is exclusief de kosten van water, electriciteit en internet. De waarborgsom bedraagt twee maanden de huurprijs.

Overige selectiecriteria:

Dit appartement is niet geschikt voor woningdelers. Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder. De inkomenseis is minimaal 3 x de maandhuur. Huisdieren alleen na toestemming van de verhuurders.

Luxury two-room apartment for rent of approximately 60 m² with a breathtaking view in the Amstelkwartier. This apartment is located in the recently completed Somerparc complex on the Amstel. It is located directly at the Bella Vista Park, overlooks the Amstel and is close to Somerlust Park. It is possible to rent your own parking space including charging station. This area is beautifully developed and is becoming increasingly lively. It is located near the Rivierenbuurt and the Amstel station.

Layout:

Via the central entrance on the ground floor you can take the stairs or elevator to the second floor where the apartment is located. There is a video doorbell system in the hall. The hall gives access to a luxuriously finished toilet, the wardrobe and the indoor storage room. There is plenty of storage space here and there is a connection for a washing machine and dryer.

Through the hall you enter the living room. This room has large tilt-and-turn windows from ceiling to floor with an amazing view of the Bella Vista park, the Amstel and the old water tower. The windows are equipped with electric sun blinds. In the living room you will also find the new open Siematic kitchen (installed on 27-9). This kitchen is equipped with, among other things, a dishwasher, combination oven/microwave and fridge/freezer combination.

Next to the living room is a spacious bedroom. The bedroom has direct access to the spacious balcony of 10m2 through French doors. There is more than enough space for a table for outdoor dining.

The bathroom is adjacent to the bedroom. This is equipped with a toilet, walk-in shower and bathroom furniture. Everything is finished to a high standard.

There is a PVC (wood look) floor throughout the apartment. There is underfloor heating throughout the apartment, which can also be converted into underfloor cooling in warm weather.

It is a recently completed, luxurious and high-quality apartment complex. It is energy neutral with the highest energy label A++++. Triple HR glass has been used for the windows. There are solar panels on the roofs, and the apartment itself is equipped with a heat pump. The monthly energy costs are therefore very low.

The apartment also includes an indoor bicycle shed.

Possibility to rent a parking space with charging station in the complex. The costs are €250 per month. No parking permits are issued on the street

Accessibility and environment:

This apartment is located in the Amstelkwartier. This is a new neighborhood with many high-quality new construction, such as Haut, Elements, Het Bajeskwartier and Somerlust. As a catering establishment you will find, for example, L’Osteria, ‘t Huis aan de Amstel, George Marina and Ode aan de Amstel.

The area is wedged between the Watergraafsmeer and the Rivierenbuurt. The new bridge over the Duivendrechtse canal takes you to the Rijnstraat in the Rivierenbuurt in a few minutes, with many shops, supermarkets, cafes and restaurants. But you can also leave the city in a few minutes towards Ouderkerk aan de Amstel.

The apartment is easily accessible by car and public transport. You will be on the Ring A10 within a few minutes. The Spaklerweg metro station around the corner, the Amstel station a few minutes further. The area is car-free. There is parking space on the street for visitors.

Particularities:

– 60 m2

– Rental price € 2,100 per month excl. water and electricity

– Indoor bicycle garage

– Energy efficient and climate neutral

– Energy label A++++

– The complex is located next to a park in a green area and directly on the Amstel

– Elevator

– Balcony of approximately 10 m2

– Automatic sunshades for the windows

– Underfloor heating/cooling throughout the apartment

– Climate control

– Upholstered

– Service contribution € 150,-

– Recently completed

– Registration at address is of course possible

– Possibility to rent your own indoor parking space with charging station € 250

Delivery and availability

This property is rented directly from the owners. All contact takes place directly with the owners. We strive for long-term good relationships with tenants.

The house can be rented immediately. We work with a rental contract for a maximum period of 24 months. The rental price does not include the costs of water, electricity and internet. The deposit is two months of the rental price.

Other selection criteria:

This apartment is not suitable for home sharers. Rental is subject to the landlord’s approval. The income requirement is at least 3 x the monthly rent. Pets only allowed with permission from the landlords.