Woonoppervlakte: 55 m2, Inhoud: 150 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1
Hoogwaardig gerenoveerd en gestoffeerd 2-kamer appartement van circa 55 m² met een zonnige en ruime tuin op het Westen van circa 50 m² incl. tuinhuis van circa 7 m². Daarnaast beschikt de woning over een goed formaat slaapkamer van circa 17 m² met een grote walk-in inbouwkast.
DE INDELING
Middels de eigen entree komt u binnen in een gang. Hier vindt u direct onder de trap een aparte opberg kast met wasmachine aansluiting. De centrale hal verschaft toegang tot de overige vertrekken. Zo treft u aan de achterzijde de aparte keuken met toegang tot de tuin. In de keuken vindt u onder andere een koel -/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een combi oven -/magnetron. Voorts treft u aan de achterzijde de ruime slaapkamer aan met walk-in inbouwkast. De slaapkamer meet circa 14 m² (3 x 4,7 m) en de inbouwkast 3 m² (3 x 1). De slaapkamer biedt tevens ook toegang tot de ruime tuin. In de centrale hal van de woning vindt u het separaat toilet en de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen van ongeveer 18 m² (3,5 x 5,2). De tuin meet circa 50 m² (5,5 x 9) en is gelegen op het westen. Achter in de tuin staat een houten schuur van circa 7 m².
De gehele woning is voorzien van hoogwaardige stoffering. Werkelijk een zeer fraai gerenoveerde benedenwoning die absoluut een bezichtiging waard is!
NIET VOOR DELERS!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer werkende personen is niet mogelijk.
DE LIGGING
De Kinderdijkstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Een groene buurt met zelfs haar eigen tennisclub. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand. Verder is er het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, o.a. tramlijn 4 en 12 of buslijn 65. Of er een wachtlijst is voor een parkeervergunning kunt u nagaan via de informatie op de website van de gemeente.
HET ONDERHOUD
Het betreft hier een (volledig) gerenoveerde woning. O.a. de keuken, het sanitair, elektra en C.V.-installatie zijn vernieuwd. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaatvloer gelegd en hangt er hoogwaardige stoffering.
BIJZONDERHEDEN
Niet voor delers geschikt!
Huurprijs is excl. G/W/L en belastingen voor bewoners;
2 maanden waarborgsom;
Geen rokers en huisdieren.
**English text-**
A high quality, fully renovated and part furnished 2 room apartment (1-bedroom ) with a west facing garden in the Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Approximately 55 m² in total, the house has a good sized bedroom of approximately 17 m² with a large walk-in closet. The garden is approximately 50 m² including a wooden shed of approximately 7 m².
SUMMARY
Through the ground floor entrance, you enter the central hall, with access to a small washroom with washing machine connections. The central hall provides access to all rooms. At the back you will find the modern kitchen with access to the garden. In the kitchen you will find a fridge/freezer, dishwasher, induction hob, extractor fan and a combi oven/microwave. Further, at the back of the apartment you will find the spacious master bedroom with walk-in wardrobe. The bedroom measures approximately 14 m² (3 x 4.7 m) and the wardrobe 3 m² (3 x 1 m). The bedroom also has access to the garden. In the central hall of the house you will find access to a toilet and separate modern bathroom with a shower. The lounge of 18 m² (3,5 x 5,2) is located at the front of the house. The west facing garden is approximately 50 m² (5,5 x 9). In the back of the garden is a wooden shed of approximately 7 m².
The whole house is equipped with high quality laminate flooring, curtains and lighting.
Truly a beautifully renovated apartment that is absolutely worth a visit!
Rental price is excluding gas, water, electricity, (local) government taxes and parking.
LOCATION
The Kinderdijkstraat is located in the popular Rivierenbuurt district in the South of Amsterdam. A green area with its own tennis club and parks only a few minutes’ walk away. For daily shopping the shops on the Rijnstraat and Maasstraat are within walking distance. Further, there is the Martin Luther King Park (with the annual Parade). The Pijp with its nice little bars and the Albert Cuyp market in the nearby area. The motorway A-10 can be reached within a few minutes and there is excellent access to public transport via tram line 4 and 12 or bus 65.
You can check if there’s a waiting list for a parking permit through the information on the website of the municipality.
NOT FOR SHARING !
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more colleagues is not possible.
DETAILS:
Not for sharing;
Rental price is excluding gas, water, electricity, (local) government taxes and parking;
2 months deposit
Non smoking, no pets allowed.