Woonoppervlakte: 68 m2, Inhoud: 187 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 2
OMSCHRIJVING
Moderne, gemeubileerde stadwoning met 3 woonlagen, gelegen in een rustige zijstraat in het Museumkwartier, te hartje centrum. Het huis is zojuist volledig gerenoveerd, en alle ruimtes zijn gloednieuw. De strakke inrichting en praktische voorzieningen zijn met veel zorg samengesteld. De woning ligt vlak bij het Centraal Museum, het Nijntje Museum, en de Nicolaïkerk. Net om de hoek in de Twijnstraat bevinden zich tal van winkel- en horecagelegenheden, met het Ledig Erf en het Louis Hartloopercomplex op steenworp afstand.
Begane grond:
Stijlvolle entree/hal met directe toegang tot een afsluitbare wasruimte, voorzien van premium was- en droogmachine. Aan de voorzijde de eetkeuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Afgewerkt in eiken, greeploos, met soft-close lades. Een moderne stalen deur geeft toegang tot een extra slaap/-werkkamer aan de rustige achterzijde.
Eerste verdieping:
Ruime badkamer met douchecabine en regendouche, die verder beschikt over veel opbergruimte. De slaapkamer heeft een houten vloer, en is voorzien van een enorme, massief houten kledingkast.
Tweede verdieping:
Grote woonkamer met houten vloer, veel licht, en prachtig uitzicht aan beide zijden. Het is heerlijk loungen op de 5-zits U-vormige hoekbank bij de 55″ ultraplatte OLED tv. Er is direct zicht op de Domtoren over de fraaie binnentuin. Aan de zuidzijde een ruim dakterras met tuinset, parasol, en beplanting.
Verder beschikt het huis over een grote berging, aangebouwd aan de achterzijde. De berging beschikt over een op zichzelf staande vriezer, en is geschikt om onder andere fietsen te stallen.
Het huis is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Verder is het voorzien van zonnepanelen en grote ramen op de zuidzijde, wat betekent dat de stookkosten voor deze woning erg laag uitvallen!
Bijzonderheden:
· Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke lasten
· Er worden naast de kale huur 75,- p/m aan servicekosten berekend voor de meubilering
· Huurperiode 12 maanden, met optie tot permanent
· (Gezamenlijke) inkomenseis van 6000,- (bruto)
· De waarborgsom bedraagt 3000,-
· Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
DESCRIPTION
Modern, furnished townhouse with 3 floors, located in a calm sidestreet in the Museum Quarter, in the heart of old town. The house has been recently renovated, and all amenities are brand new. The sleek decorum and practical facilities have been carefully selected. The house is very near by the Central Museum, the Nijntje Museum, and the Nicolaï church. Recreation and shopping can be found in the nearby Twijnstraat, having the Ledig Erf square, and Louis Hartlooper bar and cinema.
Ground floor:
Stylish entrance which gives access to the distinct washing room, equipped with premium washing machine and drying machine. On the front side is a dining kitchen with a full range of built-in appliances. With oak finish and handleless doors, and ample storage space with soft-close drawers. Industrial style black-steel doors give access to the quiet bed-/working room on the rear side of the place.
First floor:
Spacious bathroom with shower cabin and rainshower. The washbasin and cabinet hosts ample storage space. The master bedroom has a wooden floor, and it contains a huge, solid wood bedroom closet.
Second floor:
Large living room with wooden floor, lots of light, and beautiful views on both sides. The room holds a large 5-seater U-shaped sofa, and 55” ultraflat OLED tv. The iconic Dom churchtower is directly visible from inside the living room. On the south side, there is a great roof terrace with garden set, solar umbrella, and planting.
In addition, the house has a large stone storage unit directly attached to the rear side of the place. The storage holds a large freezer, and is suitable for storing bicycles.
This modern house is well insulated and has Energy Label A. It is also equipped with solar panels, and the large south facing windows are extremely helpful for having a very low energy bill.
Specifics:
· Rental is excluding energy, water, internet, tv, and municipal taxes
· There is an additional 75,- p/m in service costs (furniture costs)
· Rental period initially 12 months, with option for permanency
· (Joint) monthly income at least 6000,- gross
· Deposit of 3000,-
· No smoking or pets