Woonoppervlakte: 70 m2, Inhoud: 287 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1
Prinsengracht 197 G
Omschrijving
Uniek, ruim en licht appartement van ca. 70 m² gelegen op een prachtige, centrale locatie aan de Prinsengracht met om de hoek o.a. Jordaan, de Negen Straatjes en tal van bijzondere winkels en gezellige bars en restaurants. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer en Amsterdam Centraal is op loopafstand gelegen.
Gemeenschappelijke entree, trap naar de vierde verdieping, prachtige woonkamer aan voorzijde, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, Bora inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Royale slaapkamer is gelegen aan de rustige achterkant van het appartement. Gemeubileerd, Smart TV, Miele Wasmachine en droger, Nespresso koffieapparaat, waterkoker, stofzuiger, strijkijzer met plank. In de vliering is er een berging met een oppervlakte van circa 11m².
· Huurprijs: € 2500 per maand (geen servicekosten)
· De huur is exclusief gas, water, elektra, TV en internet.
· Waarborgsom: € 5.000 eenmalig
· Huurovereenkomst: Bepaalde tijd, minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar
· Gemeubileerd, nieuwe interieur sinds januari 2023
· Vliering via vlizotrap van 11 m²
· Volledig gerenoveerd in 2021
· Houten balkenplafonds, veel licht
· Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
· Houten vloer
· Velux dakramen met afstandsbediening
· Vloerverwarming in badkamer
· Video intercom
· Geweldige locatie
· Huis delen is niet toegestaan
· Huisdieren zijn niet toegestaan
· Roken is niet toegestaan
Layout
Unique, spacious and bright apartment of approximately 70 m² located in a beautiful, central location at Prinsengracht canal next to Jordaan, “de Negen Straatjes” (Nine Streets) and numerous special shops, cozy bars and restaurants. Public transport facilities are nearby and Amsterdam Central Station is within walking distance.
Communal entrance, stairs to the fourth floor, beautiful living room at the front and a luxurious open kitchen with appliances. The kitchen is fully equipped with all modern appliances such as Bora induction hob, dishwasher, combi-microwave oven, refrigerator and freezer, everything is new. The spacious bedroom is located at the quiet back of the apartment. Fully furnished, couch, tables and chairs, Smart TV, Miele Washing Machine and Dryer, Nespresso coffee machine, kettle, vacuum cleaner, Iron and ironing board. Attic of approximately 11 m² for storage.
· Rent per month € 2500(no service costs)
· The rent is excluding gas, water, electricity, TV and internet.
· Deposit: 2 months rent € 5.000
· Minimum rental period: 1 year, maximum 2 years
· Fully furnished, new furniture since 1-1-2023
· Addict of approximately 11 m² for storage
· Fully renovated in 2021
· Wooden beamed ceilings, lots of light
· Double glazing in wooden frames
· Wooden floor
· Velux windows with remote control
· Floor heating in the bathroom
· Video intercom
· Great location
· Many nice restaurants, shops, public transport within walking distance
· Home-sharing is not allowed
· Pets are not allowed
· Smoking is not allowed
Indeling
Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel
VvE checklist
Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering:Ja
Buitenruimte
Ligging: Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Frans Balkon
Soort parkeergelegenheid: Openbaar betaald parkeren en parkeervergunningen
Energie
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 70 m²
Inhoud: 286,5 m³
Bouwjaar 1746
Bouw
Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1746