Woonoppervlakte: 78 m2,   Inhoud: 214 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Wil je op enkele minuten loopafstand wonen van de bruisende Bossche binnenstad zonder de nadelen van de stad zoals de drukte en de parkeeruitdagingen, dan is het appartement gelegen op de Van Berckelstraat 11 iets voor jou.

Op de begane grond treffen we de eigen berging en de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Middels de entrée op de begane grond en de lift komen we op de eerste verdieping, waar aan het begin van de galerij dit 3-kamer appartement is gelegen.

Het appartement heeft 2 slaapkamers die beiden vanaf de hal bij binnenkomst te bereiken zijn. Bij binnenkomst valt meteen de mooie keramieken tegelvloer op die in de hal en in de gehele woonkamer ligt. Tevens zijn deze ruimten voorzien van vloerverwarming.

Aan het einde van de hal kom je uit in de woonkamer, die ruim is opgezet met veel lichtinval en een open keuken die voorzien is van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Via een schuifpui is het gezellige balkon te bereiken vanwaar u uitzicht heeft op de tegenwoordig autoluwe Van Berckelstraat waar alleen nog de bus doorheen rijdt.

Al met al een appartement gelegen op een ideale locatie aan de rand van de stad, met aan de ene kant de gezellige binnenstad en aan de andere kant de IJzeren Vrouw op enkele minuten lopen voor een rondje wandelen in een natuurlijke omgeving. Ook het treinstation ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

SAMENVATTEND:

· Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;

· Eigen berging bereikbaar vanaf het binnenterrein;

· Volledig geïsoleerd appartement met een HR ketel die in 2020 is vervangen, waardoor lage energielasten;

· Gelegen op loopafstand van de bourgondische binnenstad;

· Autoluwe Van Berckelstraat recentelijk gerealiseerd;

BIJZONDERHEDEN:

· Per 1 juli 2023 beschikbaar (eerder in overleg);

· Waarborgsom gelijk aan een maand huur;

· Huisdieren niet toegestaan;

· Minimale huurperiode: 12 maanden;

· Inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de huurprijs

· Huurprijs is exclusief kosten verbruik water, gas, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen (voor rekening huurder);

· Huurprijs: €1395 per maand (geen servicekosten)