Woonoppervlakte: 94 m2,   Inhoud: 282 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Hier komt alles samen wat men van een appartement kan verlangen:

· zeer ruime en heerlijk lichte 4-kamer woning;

· gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuiden;

· uitzicht op groen en waterpartij;

· op slechts 800 meter van Metro-station Noord;

· royaal parkeren voor de deur;

· berging direct naast de voordeur;

· direct te aanvaarden.

Indeling:
entree op de begane grond voor slechts 2 appartementen. Interne trap naar uw eigen appartement op de eerste verdieping;

hal met separaat, zwevend toilet en bergkast. Badkamer voorzien van keurige douchecabine, fraai wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting;

2 ruime slaapkamers (12 en 9,5 m²) aan de zuidzijde met toegang naar het balkon. 1 ruime slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde;

royale en zeer lichte living van 40 m² onderverdeeld in een zitkamer met deur naar het balkon, een half open keuken voorzien van diverse apparatuur en een heerlijke lichte eetkamer;

heerlijk zonnig balkon van 5 mtr. Breed op het zuid-zuidwesten in het groen gelegen.

Bereikbaarheid en parkeren:
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het metrostation van de NoordZuidlijn om de hoek. Met de metro of met de fiets via de gratis pont sta je zo op het Centraal Station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijdt je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden voor de deur. Heb je zelf een auto? Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!
In Amsterdam Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Filmmuseum Eye, de Adam Tower, de NDSM-werf, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje. Naast de ontwikkeling van IJ-oevers wordt de komende jaren ook het Centrum Amsterdam Noord ontwikkeld.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt en het Noorderpark is om de hoek. Ontspannen in de natuur kan je dus binnen een paar minuten.

Bijzonderheden in het kort:

· De woning is voorzien van een laminaatvloer

· De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, combi-magnetron met stoomfunctie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap

· Aanvaarding per direct

· Huurperiode 2 jaar

· Huurprijs is excl. gas, water, elektra en blokverwarming

· Waarborgsom 2x de maandhuur

· Voldoende salaris/inkomen kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure

· Verhuurder heeft de voorkeur om te verhuren aan een stel of gezin

Huurprijs € 2075,- per maand

Here comes together everything one could want from an apartment:

· very spacious and wonderfully bright 4-room flat;

· located on the first floor with south-facing balcony;

· overlooking greenery and water;

· only 800 metres from Metro North station;

· ample parking in front of the door;

· storage room right next to the front door;

· immediately available.

Layout:

entrance on the ground floor for only 2 flats. Internal stairs to your own flat on the first floor;

hallway, separate, wall-hung toilet, storage cupboard. Bathroom with neat shower cabin, modern washbasin and washing machine connection;

2 spacious bedrooms (12 and 9.5 m²) on the south side with access to the balcony. 1 spacious bedroom (12 m²) at the front;

spacious and very bright living room of 40 m² divided into a sitting room with door to the balcony, a half-open kitchen with various appliances and a lovely bright dining room;

lovely sunny balcony of 5 meter wide, facing south-south-west in the green.

Accessibility and parking:

Plan van Gool is situated in the centre of Amsterdam-North, adjacent to the large shopping centre Boven `t Y, within walking distance of many bus connections and with the metro station of the North-South line around the corner. By metro even by bike via the free ferry you’ll be at Central Station in no time. Accessibility by car from the A-10 North ring road is also perfect. Within 5 minutes you are on the A-10. There are plenty of paid parking facilities in front of the door. Do you have your own car? There is no waiting list for a parking permit.

Surroundings:

The apartment complex is located in a park-like setting where the flats overlook the greenery. Here you can wake up with birds singing right next to your bed.

In Amsterdam North renewal has been going on for several years now. You can slowly see the industrial areas along the IJ transforming into areas combining living and working. Film museum Eye, the Adam Tower, the NDSM wharf, restaurant Stork and the Goudfazant are now leading spots in Amsterdam North on the IJ where you can enjoy a drink or a bite to eat. In addition to the development of IJ banks, the Centre Amsterdam Noord will also be developed in the coming years.

For recreation and nature, you don’t have to travel far. The picturesque villages north of Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp are all nearby and the Noorderpark is just around the corner. So you can relax in nature within minutes.

Details in brief:

· The property has laminate flooring

· The kitchen is equipped with fridge-freezer, combi microwave with steam function, dishwasher, gas hob and extractor hood

· Available immediately

· Rent period 2 years

· Rent is excluding gas, water, electricity and block heating

· deposit 2x the monthly rent

· Sufficient salary/income can be part of the selection procedure

· Landlord prefers to rent to a couple or family

Rental price € 2075,- per month