Woonoppervlakte: 167 m2,   Inhoud: 501 m3,  Aantal kamers: 6,  Aantal slaapkamers: 5

Van Embdenstraat 5 – Delft

Per direct bieden wij deze kwalitatief zeer hoogwaardige woning aan, gelegen op een locatie tegen de campus van de TU Delft. Alvast enkele bijzonderheden voor u op een rij:

· De woning is gasloos; voorzien van een zonnedak en warmtepomp;

· Derhalve heeft deze woning een energielabel ‘A’;

· In totaal 5 slaapkamers;

· Inbouwkast voorzien van alle gemakken;

· Twee badkamers;

· Ruime tuin met berging;

· Privé parkeerplaats aan de achterzijde.

Bent u op zoek naar een high-end hoekwoning, waarin het u aan niets ontbreekt? Dan is dit uw kans.

Indeling:

Via de voordeur entree naar de gang met toilet, trapopgang en woonkamer. De zeer lichte woonkamer van circa 33 m2 geeft uitzicht op de tuin, welke via de schuifpui te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, welke bestaat uit twee blokken opbergkasten en alle inbouwapparatuur die u nodig heeft, waaronder een vaatwasser, grote koelkast en separate vriezer, oven/magnetron en Quooker. De tuin aan de achterzijde van de woning beschikt over een berging van circa 7 m2 en een achterom naar de privé parkeerplaats en straatzijde.

De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer in het midden, een separate toilet en een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, een ligbad en inloop douche met een extra regenkop.

De tweede verdieping (met een zeer ruimtelijk gevoel door de hoogte van de nok) bestaat uit een tweetal kamers van circa 21 m2 met een tussenin gelegen badkamer.

Voorwaarden:

Huurprijs: € 2.995,- per maand

Servicekosten: Niet van toepassing

Huurtermijn: 24 maanden

Huuringangsdatum: In overleg

Waarborgsom: € 5.990,-

Energie en water: Op naam van huurder

Van Embdenstraat 5 – Delft

Per direct, we offer you this high quality house, located directly near the campus of the TU Delft. Some highlights:

· The house is gas-free, equipped with a solar roof and heath pump;

· Therefore, the house is labeled with a ‘A’ rating;

· A total of 5 bedrooms;

· Walk-in closet on the first floor;

· Two bathrooms;

· Spacious garden with storage;

· Privat parking at the backside of the house.

Are you searching for a corner-house, then this is your opportunity.

Layout

Via the front door entrance to the hallway with toilet, staircase and living. The very light living of circa 33 sqm gives view to the garden, which is accessible via the sliding door. The kitchen is located at the frontside of the house, which has two blocks with cabinets and all build-in equipment that you need, among other things a dishwasher, big fridge and separate freezer, oven/microwave and a ‘Quooker’. The garden at the backside of the house has a 7 sqm shed and backside exit towards the private parking and street.

The first floor has 3 bedrooms, bathroom in the middle, separate toilet and spacious walk-in closet. The bathroom is equipped with a double sink, bath and walk-in shower with rain-head.

The second floor (with very spacious feeling due to the high ceilings), consists of two rooms of circa 21 sqm each and a second bathroom in the middle.

Conditions:

Price: € 2.995,-

Service charges: Not applicable

Rental period: 24 months

Rental start date: To be discussed

Deposit: € 5.990,-

Energy and water: On the name of tenant.