Woonoppervlakte: 100 m2, Inhoud: 300 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
Prachtig gelegen luxe hoekwoning met uitzicht op het water en tuin op het zuiden. In de populaire wijk Veldhuizen staat deze prachtige woning. De hoekwoning met een parkeerplaats op eigen terrein is heerlijk licht en goed onderhouden. Kenmerkend voor deze woning is de lichte en natuurlijke kleurstelling, de ruimte en speelse indeling. De woning is voorzien van een nette en complete keuken en badkamer. De woning is heerlijk licht met en tuingerichte woonkamer voorzien van twee openslaande deuren, 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en natuurlijk de fantastische vrije ligging aan de achterzijde. Aan de achterzijde (zuid-ligging) ligt de woning geheel vrij, waardoor men onbekommerd van de zon en het prachtige uitzicht over het water en het groen kan genieten. Aan de voorzijde kunnen kinderen vrij spelen dankzij de verkeersluwe ligging van de woning. Verder is de woning zeer centraal gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals Winkelcentrum Veldhuizen, Winkelcentrum Vleuterweide, scholen, diverse sportparken, het populaire grote Maximapark en openbaar vervoersaansluitingen. In een paar minuten bereikt u de snelwegen A2/A12, zodat steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Hilversum en Almere goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet en meterkast/bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd. De complete greeploze keuken is voorzien van alle wenselijke (inbouw)apparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, rvs afzuigkap en inductie kookplaat). De woning kenmerkt zich door de praktische ruimteverdeling op de begane grond: een ruime zitkamer (35 m²) aan de achterzijde en een eetgedeelte grenzend aan de keuken, gescheiden door de trapopstelling. Middels de openslaande deuren kunt u vanuit de zitkamer het zonovergoten terras betreden. De gehele begane grond is zeer licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning, het zijraam en lichtkoepel. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.
Tuin
De ligging en het uitzicht vanaf het terras (ca. 25 m²) is werkelijk uniek te noemen. Het terras biedt u volop privacy om (dankzij de pure zuid-ligging) gedurende de gehele dag heerlijk van de zon te kunnen genieten. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating en een houten erfafscheiding en maakt een verzorgde indruk. De tuin is tevens voorzien van een met elektrisch zonnescherm. Daarnaast heeft de woning, naast een vrijstaande berging (ca. 2,85×2,30) een vaste parkeerplek (ca. 6,00×3,90) op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Ruime overloop met een grote kastenwand en praktisch ingedeelde inpandige bergruimte (ca. 2,00×1,25), waar tevens de CV- en de was-/droogopstelling is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd (beide ca. 7 m²) die uitkijken op de verkeersluwe straat en omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote ouderslaapkamer (ca. 18 m²) gesitueerd over de hele breedte van de woning, met inbouwkast en bureau. De slaapkamer is zeer licht door de vele ramen. Ook hier bevindt zich een grote kast over de lengte van de slaapkamer. Bovendien biedt deze kamer een prachtig uitzicht over het groen en het water aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, ruime design wastafel en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer, wat de ruimtelijkheid van de woning benadrukt.
Bijzonderheden:
* Lichte zonnige woonkamer voorzien van een houten vloer met vloerverwarming (“beach-woning”);
* Schitterend uitzicht vanuit de woonkamer en tuin over het water en het groen;
* De achtertuin (ca. 25 m²) heeft een fantastische zonligging (zuiden);
* Drie goede slaapmakers op de eerste verdieping (ca. 18, 7 en 7 m²);
* Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde;
* Vrijstaande berging;
* Woonoppervlakte 100 m²
* Inhoud ca. 300 m³;
* Energielabel B;
* De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief;
* De huurprijs is EUR 2.450,- per maand;
* De huurprijs is exclusief verbruik van gas/water/electra/wifi en alle gebruikersbelastingen;
* Er worden geen servicekosten berekend;
* De waarborgsom is EUR 2.450,-
* De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd (e.e.a. in overleg);
* Verhuurperiode voor maximaal 24 maanden (o.b.v. een tijdelijke huurovereenkomst conform ROZ-model).
*ENGLISH*
Description
Beautifully located luxury corner house with a view of the water and a south-facing garden. This beautiful home is located in the popular Veldhuizen district. The corner house with a parking space on its own property is wonderfully light and well maintained. Characteristic of this house is the light and natural color scheme, the space and playful layout. The house has a neat and complete kitchen and bathroom. The house is wonderfully light with a garden-oriented living room with two French doors, 3 full bedrooms on the first floor and of course the fantastic free location at the rear. At the rear (south location) the house is completely free, so that you can enjoy the sun and the beautiful view over the water and the greenery without any worries. At the front, children can play freely thanks to the low-traffic location of the house. Furthermore, the house is very centrally located within walking distance of all kinds of amenities such as Veldhuizen Shopping Center, Vleuterweide Shopping Center, schools, various sports parks, the popular large Maxima Park and public transport connections. In a few minutes you can reach the A2/A12 highways, so that cities such as Amsterdam, The Hague, Rotterdam, Hilversum and Almere are easily accessible.
Layout
Ground floor
Entrance, hall with toilet and meter cupboard/storage cupboard. The kitchen area is located at the front of the house. The complete handle-less kitchen is equipped with all desirable (built-in) equipment (dishwasher, refrigerator with freezer, oven, microwave, stainless steel extractor hood and induction hob). The house is characterized by the practical division of space on the ground floor: a spacious sitting room (35 m²) at the rear and a dining area adjacent to the kitchen, separated by the staircase. Through the patio doors you can enter the sun-drenched terrace from the sitting room. The entire ground floor is very light thanks to the large windows over the entire width of the house, the side window and skylight. The entire ground floor has a wooden floor with underfloor heating.
Garden
The location and the view from the terrace (approx. 25 m²) is truly unique. The terrace offers you plenty of privacy (thanks to the pure south location) to enjoy the sun all day long. This maintenance-friendly garden has ornamental paving and a wooden boundary and makes a well-maintained impression. The garden is also equipped with an electric awning. In addition, in addition to a detached storage room (approx. 2.85×2.30), the house has a fixed parking space (approx. 6.00×3.90) on its own property at the front of the house.
First floor
Spacious landing with a large cupboard wall and practically classified indoor storage space (approx. 2.00×1.25), where the central heating and washing/drying setup is also located. At the front of the house are two bedrooms (both approx. 7 m²) that overlook the traffic-calmed street and surroundings. At the rear of the house is the large master bedroom (approx. 18 m²) situated over the entire width of the house, with fitted wardrobe and desk. The bedroom is very light due to the many windows. Also here is a large closet running the length of the bedroom. In addition, this room offers a beautiful view over the greenery and the water at the rear. On the first floor there is also a luxurious bathroom (approx. 6 m²) with a shower, bath, second toilet, spacious design sink and design radiator. The entire first floor has a white laminate floor, which emphasizes the spaciousness of the house.
Particularities:
* Bright sunny living room with a wooden floor with underfloor heating (“beach house”);
* Beautiful view from the living room and garden over the water and the greenery;
* The backyard (approx. 25 m²) has a fantastic sun position (south);
* Three good sleepers on the first floor (approx. 18 m², 7 m² and 7 m²);
* Parking on site at the front;
* Detached storage room;
* Living area 100 m²;
* Content approx. 300 m³;
* Energy label B;
* The above-mentioned meters are only indicative;
* The rent is EUR 2.450,- per month;
* The rental price is exclusive of gas / water / electricity / wifi and all user taxes;
* No service costs are charged;
* The deposit is EUR 2.450,-
* The house is fully furnished and rented out (in consultation);
* Rental period for a maximum of 24 months (based on a temporary rental agreement in accordance with the ROZ model).