Woonoppervlakte: 113 m2, Inhoud: 316 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
**–FOR ENGLISH SEE BELOW–**
**TE HUUR MOOI EN RUIM APPARTEMENT AAN DE STADIONKADE IN AMSTERDAM ZUID**
**Vanaf 1 april 2023 te huur:**
Zeer royaal, licht en in goede staat verkerende bovenwoning van ca. 113 m2, met fantastisch uitzicht over het water van de Stadionkade (3 slaapkamers).
**Omschrijving**
Het appartement is gelegen op de eerste etage van een architectonisch fraai woonblok (Amsterdamse School) en heeft een schitterend uitzicht over het water. Het appartement heeft ramen voorzien van geisoleerd glas en een geisoleerde vloer. De entree is via een authentiek en verzorgd trappenhuis en tevens bereikbaar middels een lift.
**Indeling**
Grote woonkamer van ca. 55 m2 met speelse erker, veel ramen en vrij uitzicht op de Stadionkade. Separate keuken voorzien van gaskookplaat, inbouwvaatwasser en inbouwoven.
1 masterbedroom en 2 extra slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Badkamer met bad en badmeubel, separaat toilet met fontein. Ruime lange hal met toegang tot alle kamers.
Veel bergruimte middels diverse inbouwkasten en een separate berging van ca. 6m2 op de zolder. Een balkon van ca. 4 m2 met uitzicht over de binnentuin, te bereiken vanaf de keuken en extra slaapkamer.
**Omgeving**
Een rustige omgeving welke goed bereikbaar is met zowel eigen vervoer (binnen 5 minuten op de ring A-10) als openbaar vervoer (o. a. NoordZuidlijn en Station Zuid). Aan het Olympiaplein liggen winkels als de heerlijke Franse bakker; Le Fournil
De winkelgebieden Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat treft u op loopafstand en uiteraard bevinden zich daar ook diverse gezellige cafe’s en restaurants. Zowel het Beatrixpark als Vondelpark in de directe nabijheid.
Parkeren middels het vergunningstelsel. Nog steeds twee vergunningen mogelijk.
Mogelijkheid tot aanleggen van een bootje voor de deur.
**Bijzonderheden**
– Huurperiode: 1 jaar, onbepaalde tijd
– Maandelijkse huur: 2.325€ (ex. VvE service kosten)
– De waarborgsom bedraagt één maand huur
– VvE Service&Admin kosten per maand: 75€.
– Niet geschikt voor studenten
– Ongemeubileerd
– Gestoffeerd
– Handige inbouwkasten
– Hoogrendement C.V.-ketel
– Beschikbaar per 1 april 2023
– De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor
– De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder
– Geen wachttijd voor de parkeervergunning
Voor verdere informatie mail: clankhof@hotmail.com
Prijs: 2.400,- inclusief servicekosten en watergeld, exclusief gas en licht.
———————————————————————————————————–
THE APARTMENT CAN NOT BE RENTED FOR HOUSE SHARING AND/OR STUDENTS!
**For rent per 1 April 2023:**
Very spacious, light and in good condition upstairs apartment of approx. 113m2, with fantastic views over the water of the Stadionkade (3 bedrooms).
**Description**
The apartment is located on the first floor of an architecturally beautiful residential block (Amsterdamse School) and has a magnificent view over the water. The apartment has windows with double glass and isolated floor. The entrance is through an authentic and well-maintained staircase and also accessible by elevator.
**Layout**
Spacious living room of approx. 55m2 with many windows and view of the Stadionkade. Separate kitchen with gas stove, built-in dishwasher and oven.
1 master bedroom and 2 additional bedrooms, all with built-in closets. Bathroom with bath and sink, separate toilet with hand basin. Spacious long hall with access to all rooms.
Lots of storage space through several built-in closets and separate storage room of approx. 6m2 in the attic. There is a balcony of approx. 4 m2 with a view of the gardens, accessible trough the kitchen and extra bedroom.
**Location:**
A quiet area which is easily accessible by both by car (within 5 minutes on the ring A10) as well as by public transport (including Noord-Zuidlijn and Station Zuid). Shops such as a delicious French bakery are located on Olympiaplein. The shopping areas Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are within walking distance and there are also several nice cafes and restaurants. Both Beatrixpark and Vondelpark are near by.
Parking with parking permit, two permits are possible.
**Details:**
* Rental period: 1 year, indefinite period
* Monthly rent: 2.325€ (excl service costs)
* Deposit is one month rent
* Association of owners service & admin costs per month: 75€
* Not suitable for students or house sharing
* Unfurnished
* Available per April 1st 2023
* The owner can set income requirements for the tenant
For further information email clankhof@hotmail.com