Woonoppervlakte: 114 m2,   Inhoud: 257 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Royaal familiehuis van circa 114m² met 3 slaapkamers, royale achtertuin, stenen berging/garage en ruime zolder.

De woning is niet gemeubileerd en dus ideaal om het volledig naar eigen smaak in te richten. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast/vrieskast en vaatwasser. Verder is er een Smart-TV, wasmachine & droger.

Indeling woning:

1. Voortuin, entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje.
2. Woon-eetkamer en-suite met klassieke schuifdeuren, openhaard en open keuken.
3. Vanuit de woonkamer is er toegang te verkrijgen tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. Ter bescherming van de zon in de woonkamer is er een zonnescherm geplaatst.
4. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, wastafel, 2de toilet en wasmachine.
5. Zolder: ruime zolder met wasdroger.

Woonoppervlakte:
Circa 114m²

Onderhoud:
De woning verkeert in goede staat van onderhoud.

Energieprestatiecertificaat :
Label C

Parkeermogelijkheden:
Gratis parkeren met blauwe kaart tot max. 120 minuten op openbare weg, maar bewoners kunnen een ontheffing aanvragen bij de gemeente voor € 96,- per 2 jaar. Daarbij is er voldoende ruimte in de stenen berging/garage om een auto in te parkeren.

Oplevering:
Per 1 maart 2023

Huurprijs:
€ 1.850,- per maand.
Waarborgsom: 2 maanden huur.
De huurprijs is exclusief energiekosten, internet en kabel tv.
Ligging en omgeving:

De woning is gelegen nabij het centrum van Diemen, het winkelcentrum Diemerplein en het NS-station.

Het winkelcentrum Diemerplein telt 2 grote supermarkten en diverse andere winkels Bijna elke branche is hierin vertegenwoordigd. In de directe omgeving van dit winkelcentrum zijn de bibliotheek en diverse banken gevestigd. Naast het winkelcentrum Diemerplein zijn er in de Arent Krijtsstraat, Kruidenhof en Diemen-Noord wijkwinkelcentra te vinden, met een gevarieerd winkelaanbod. Iedere woensdag is er een weekmarkt op het voorplein van het winkelcentrum Diemerplein. Andere voorzieningen zijn: een multifunctioneel sportcentrum inclusief zwembad, een sporthal, een sociaal cultureel centrum en enige wijkcentra. Diemen heeft een aantal gezellige cafés en restaurants.
De ligging vlakbij de hoofdstad zorgt voor de goede bereikbaarheid van Diemen, van en naar alle delen van het land. De gemeente wordt voor de auto ontsloten via de rijkswegen A1 (Amsterdam- Amersfoort), de A2 (Amsterdam-Utrecht), A9 (Gaasperdammerweg) en de A10 (Rondweg om Amsterdam).
Er zijn twee eigen NS-stations. Station Diemen ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Amersfoort / Lelystad. Het station Diemen-Zuid is gelegen aan de Zuidelijke Tak ringspoorbaan en heeft direct verbinding met Schiphol / Den Haag en Lelystad / Hilversum.
Verder wordt het openbaar vervoer verzorgd door buslijnen van Connexxion en het Gemeentelijk Vervoerbedrijf Amsterdam (nachtbus). Diemen is ook per tram bereikbaar (lijn 19).
Ook zijn er twee metrostations, waarvan het metrostation Diemen-Zuid in 1993 gecombineerd is met een NS-station aan de zuidelijke ringspoorbaan.