Woonoppervlakte: 36 m2,   Inhoud: 95 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

** PER DIRECT TE HUUR: instapklaar, duurzaam 2-kamer appartement met groot balkon en gedeeld dakterras **

Dit prachtige en moderne nieuwbouw appartement uit 2017 bied ik gemeubileerd en gestoffeerd per direct te huur aan.
Het appartement is gelegen op de derde (en bovenste) verdieping en heeft 1 slaapkamer, een heerlijk groot balkon, moderne badkamer en volledig uitgeruste, open keuken.

INDELING:
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, gedeeld met 1 bewoner op de 2e etage. Er is een intercom zonder video aanwezig met elektrische bediening van de voordeur.
In de hal bevindt zich de meterkast en een berging, er is vanuit de hal zicht op het grote balkon, dat op het noordoosten is gelegen.
Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich een ruime slaapbank met chaisse longue, 2-zitvlakken en opslagruimte. Een mooie, uitschuifbare eettafel met betonlook is aanwezig met 4 suedelook stoelen.
Direct aan het woongedeelte ligt de luxe open keuken. Deze is voorzien van een stevig composieten werkblad, Zanussi apparatuur met een inductiekookplaat, prachtige schuine schouwafzuigkap, combi-oven, vaatwasser, kleine koelkast met vriesvak en wasmachine. Een grote schoenenkast is efficiënt geplaatst op loze ruimte van de keuken om de ruimte optimaal te benutten. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, de warmte wordt geïsoleerd door dubbelglas en het platte dak.
Centraal in het appartement is de moderne badkamer gelegen, voorzien van regendouche, wastafel met mengkraan en een hangtoilet met luxe drukknop. Een verlichte spiegel is aanwezig. Het afzuigsysteem is erg sterk en voorkomt daardoor schimmelvorming in de badkamer.
Naast de badkamer bevindt zich een luxe schuifdeur met slot naar de slaapkamer, waar een grote kledingkast en genoeg extra kastruimte aanwezig zijn. Er is een prachtige make-up tafel met verlichte spiegel en hocker aanwezig. Er staat een twijfelaar boxspring met topper, waar je uitgerust op wakker wordt.
Vanuit de slaapkamer is de toegangsdeur naar het ruime balkon met vlonders ingericht, gelegen op het noordoosten. Er is voldoende privacy. Op het balkon staat een grote zwarte lounge day bed dat onderhoudsvrij is, met bijbehorende kussens in de opslagkist.
Via het trappenhuis is het ruime dakterras toegankelijk, dat gedeeld is met 1 bewoner.

Het gehele appartement is ingericht om de beschikbare (en beperkte ruimte) zo efficiënt mogelijk te maken voor 1, maximaal 2 bewoners.

OMGEVING:
Het appartement ligt in de populaire stadswijk Zeeburgereiland, waar veel gezinnen en jonge stellen wonen. Het is een nette en stille buurt, dichtbij, maar buiten het centrum van Amsterdam.
Het centrum van Amsterdam is per fiets en openbaar vervoer goed en snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen Ring A10 (binnen enkele minuten), A1, A2 en A9. Met tram 26 sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal.

Diverse winkels zoals Albert Heijn, Landmarkt en fijne restaurants als Bij Storm, Bluey’s en Haddock zijn in de buurt te vinden.
Zeeburgereiland biedt uitstekende sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals de sportvelden en het nieuwe skatepark in de Urban Sport Zone.

Bijzonderheden:
– €1.300 + €300 voor alle nutsvoorzieningen en belastingen;
– 2 maanden borg vooraf + 1 maand huur
– Geschikt voor een alleenstaande of een stel
– Geen huisdieren toegestaan;
– Roken niet toegestaan in de woning
– 36 m2 woonruimte;
– Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
– Huurperiode 12 maanden maximaal, per direct beschikbaar
– Moderne badkamer met regendouche, wastafel en toilet
– 1 slaapkamer met ruime opbergruimte en grote make-up tafel
– Ruim balkon met loungebed
– Volledig uitgeruste keuken incl A-merk apparatuur en wasmachine;
– Verwarming en warm water via stadsverwarming en vloerverwarming
– Ruime (openbare) parkeergelegenheid voor de deur met mogelijkheid tot bezoekersvergunning voor 1,23 euro per uur (max. 40 uur per maand)
– P+R Zeeburg 1, 2 en 3 zijn op 7 min. loopafstand, kosten 1 euro per dag.

Deze informatie is door mij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid of anderszins. Bijgevoegd zijn de originele plattegrond en een eigen tekening op basis van de aangepaste (en huidige) situatie. De opgegeven maten en oppervlakten hiervan zijn indicatief, maar benaderbaar.