Woonoppervlakte: 63 m2,   Inhoud: 200 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Verhuizen, wonen en klaar.

Per direct beschikbaar, gelegen aan een verkeersluw hofje, deze instapklare woning (ca.63m2) op de eerste verdieping, aan het Kruisberghof te Brunssum. De woning ligt nabij goede voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, heeft een woonkamer, 2 slaapkamers, nette keuken en badkamer, toilet en een bijkeuken/bergruimte. De woning heeft een balkon dat is gelegen aan de voorzijde en een groot balkon aan de achterzijde. Deze woning bieden wij geheel gestoffeerd aan met diverse inbouwapparatuur een laminaatvloer, raamdecoratie en wasmachine. De woning is zogezegd, instap klaar.

Begane grond:

Via de centrale entree met intercominstallatie/bellentableau met aansluitend de brievenbussen heeft u de toegang tot het complex met 4 appartementen. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meter, gemeenschappelijke souterrain waar u uw fiets kunt stallen en de trap naar de woning op de eerste verdieping.

De eerste verdieping:

U komt de woning binnen via de gang met de intercom. In de gang vindt u de separate toiletruimte en een ruime muurkast. De gang biedt verder toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, keuken en bijkeuken/berging. In deze bijkeuken bevindt zich de wasmachine en het vrieskastje die geheel tot de beschikking staan van de huurder. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keuken is ingericht met een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, spoelbak met eengreepsmengkraan en ruimvoldoende kast en lade ruimte. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De lichte woonkamer is o.a. voorzien van een glasvezelaansluiting, moderne raamdecoratie en geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde dat voorzien is van een zonnescherm. De woning heeft twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een inbouwkast heeft en een rolluik aan de buitenzijde. De badkamer is voorzien van een badkamerkast met spiegel en verlichting, wastafel met mengkraan en onderkastje. Douche met schuifwand en thermostatische mengkraan.

BIJZONDERHEDEN:

-Beschikbaar per direct. -Energielabel C -De woning wordt gestoffeerd aangeboden. Het heeft een laminaatvloer en is geheel voorzien luxe raamdecoratie. -Huursom is €845,- per maand. Dit is dus inclusief servicekosten en onderhoud ketel. -De woning heeft een eigen cv-installatie. Huurder dient hiervoor zelf een overeenkomst aan te gaan bij een energieleverancier naar eigen keuze voor de levering van gas en elektriciteit. -De woning is voorzien van aansluiting tv en internet. Ook hier dien huurder zelf een overeenkomst aan te gaan bij een internetprovider naar eigen keuze. -Minimale duur huurovereenkomst is voor 12 maanden met daar aan aansluitend de intentie voor onbepaalde tijd. -De borg bedraagt 2 maal de maandhuursom (€ 1690,-) en moet worden voldaan bij de start van de huurovereenkomst. Deze borg krijgt huurder weer terug aan het einde van de huurperiode als huurder de woning heeft verlaten en de woning in orde heeft opgeleverd. -Eén klein huisdier is gewoon van harte welkom. -Roken niet toegestaan. -Als kandidaat huurder niet aan de gewenste inkomenseis kan voldoen kunnen we kijken of er een passende oplossing gevonden kan worden in de vorm van een garantstelling huurbetalingen. Deze persoon (de garantsteller) tekent dan mee in de huurovereenkomst.