Woonoppervlakte: 131 m2,   Inhoud: 450 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

Mooie compleet gerenoveerde eengezinswoning waarin u zich snel thuis zult voelen! Deze fijne plek heeft 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid om een werk of speelkamer te creëren, 2 badkamers, een tuin op het oosten en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het geheel is gelegen op 181 m2 eigen grond.

Wilt u wonen in het heerlijk rustige deel van de Atolwijk? Met meerdere basisscholen, maar ook een buurtsupermarkt op de hoek? Op korte (fiets) afstand gelegen van Het Lelycentre, maar ook het Centraal Station en vlakbij uitvalswegen. Dan is deze woning echt geschikt voor u.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang; open nieuwe keuken (ca. 12,4 m2) in moderne opstelling welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron; riante tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin door openslaande deuren. De hele woning is volledig voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,3/ 12,3 en 11 m2; nieuwe badkamer voorzien van tweede toilet, douche, designradiator en wastafel en een aparte ruimte voor de wasmachine en eventuele droger.

Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap royale overloop met opstelling voor de cv. Hier zou ook prima een werk/studeerplek kunnen worden gecreëerd. Daarnaast een vierde slaapkamer met eigen badkamer en ruime inbouwkast.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet ca. 6,4 x 9 meter. Voorzien van erfafscheiding en bestrating.
Vliering:
Praktische bergvliering

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: 181m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 131m²
• Ruime berging aanwezig: 10 m²
• Inhoud: 450m³
• Energielabel: B
• Gelegen in een prettige woonomgeving nabij parkgebied
• Kinderrijke omgeving met diverse basisscholen in de directe omgeving
• LelyCentre, bushalte en sportcentrum/zwembad De Koploper op loop/fietsafstand
• Op ca. 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en het Centraal Station
• Alle vermelde en toegepaste maten zijn circa maten