Woonoppervlakte: 92 m2,   Inhoud: 374 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Woonoppervlakte: 92 m2, aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 3

Te huur: Korenstraat 40 te Sittard

Ruime, instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met tuin en 3 slaapkamers in de kindvriendelijke buurt Limbrichterveld. De woning is goed bereikbaar, met scholen, winkels en andere voorzieningen om de hoek.

INDELING

Kelder
Ruime provisiekelder voor extra opslag, te bereiken met een vaste trap.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste etage, deur naar de kelder, apart toilet, en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met hangtoilet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met natuurlijke lichtinval en een laminaatvloer. Aansluitend de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken vind men de doorgang naar de wasruimte en naar de tuin. In de wasruimte bevind zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Achter de woning ligt een geheel omheinde en bestraatte, onderhoudsvrije achtertuin (13m x 5.8m) op het zuidoosten met achteringang. Hier is ook de beschikking over een klein houten schuurtje dat afgesloten kan worden.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1: 2,18 x 2,25. Slaapkamer 2: 3,25 x 3,74 met kast en een van de muurzijdes is bekleed met een luxe steenstrip. Slaapkamer 3: 3,25 x 2,62 met kledingkast en vaste trap naar de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette PVC-vloer. Badkamer met inloop douche en badkamermeubel met wastafel.

Huurprijs
€ 925,- per maand (exclusief energie, gas, water, televisie, internet en gemeentelijke lasten)

Waarborgsom
€ 925,-

BIJZONDERHEDEN

– Woning is per 8 december 2022 beschikbaar
– Instapklaar
– Minimale huurtermijn is 1 jaar
– Gunning eigenaar
– Verhuurder doet eerst een verhuurcheck om te bepalen of de kandidaat huurder in aanmerking komt voor huur van de woning
– Dakisolatie, dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie
– Energielabel D
– Geen huisdieren gewenst
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij
– Nabij uitvalswegen
– Parkeergelegenheid voor de deur

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.