Woonoppervlakte: 70 m2,   Inhoud: 208 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Licht appartement voorzien van woonkamer met airco, 3 slaapkamers, half- open keuken, badkamer, balkon en berging gelegen in het souterrain.
De woning is gelegen op de 5e verdieping van complex De Rijnhorst en is voorzien van lift. Goede locatie in geliefde wijk nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en Bergerpark.

Parterre
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar eigen berging, lift en trappenhuis.

Souterrain:
Berging voorzien van elektra.

5e Verdieping:
Galerijflat, meterkast aan de galerij (uitgebreide groepenkast, géén gas), entree, gang in verbinding met de open keuken. Eigentijdse nieuwe keuken voorzien van ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, diepvries en combimagnetron.
De lichte woonkamer is voorzien van airco (2020) en loopdeur naar het balkon. Fraai balkon met mooi uitzicht over Venlo-Oost!
Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers; een master bedroom en twee andere slaapkamers. De slaapkamer die grenst aan de hal is nu in gebruik als royale inloopkast maar is ook geschikt als slaapkamer. Nette badkamer; onlangs gerenoveerd met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een nieuwe laminaatvloer. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid

Huurvoorwaarden:
– Inkomenstoets:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) minimaal 3,5 x de kale maandhuur dient te bedragen.
– Vast dienstverband
– Waarborgsom 2 maanden
– Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna per maand opzegbaar
– Servicekosten € 58,- per maand (inclusief watervoorziening)
– Voorschot stookkosten en water € 50,- per maand