Woonoppervlakte: 95 m2,   Inhoud: 228 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

TE HUUR: Een heerlijk, ruime en moderne appartement met een perfecte verbinding naar het centrum van Rotterdam! Prachtige, lichte woonkamer met veel lichtinval door de pand-brede serre. Alle stadse gemakken zijn in de nabijheid, openbaar vervoer, leuke restaurantjes op de Wilhelmina-pier en de winkels voor de dagelijkse boodschappen.


Locatie:

Wij bieden dit appartement van 95 m2 aan in het gebouw ‘Brigantijn I’ gelegen aan de Laan op zuid, op slechts enkele minuten lopen van de Erasmusbrug. Het dichtstbijzijnde metrostation is het Wilhelminaplein, dat te voet in slechts een paar minuten (250 meter) te bereiken is. Het nemen van de tram is ook erg handig met de tramhalte voor de deur. Met het openbaar vervoer met de metro naar het centrum ben je in slechts twee haltes (Metrostation Beurs) of vier haltes naar het Centraal station.

Verder is er aan de overkant van de weg een fitnesscentrum, supermarkt op loopafstand (600m Jumbo, 500m Albert Heijn), apotheek (400m) en vele andere winkels en restaurants op de bekende Kop van Zuid.


Begane grond:
Centraal (open) portiek met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Entree, hal

Gang met schoenopbergdozen
Woonkamer (612 x 506)

Slaapkamer I (307 x 506.

Slaapkamer II (270 x 475)

Slaapkamer III or thuiswerkkamer (312 x 335)

Badkamer (271 x 178) met bad, apart douchecabine, twee wastafels en twee nieuwe spiegelkasten

Meterkast
Toilet met fonteintje
Opbergruimte I (120 x 280) met wasmachineaansluiting
Opbergruimte II (1.7m2) voor gebruik als garderobekast of als extra opbergruimte

Lichte, brede woonkamer (612 x 506) met serre (612 x 200) en uitzicht op het Westen.
Halfopen keuken (189 x 398) voorzien van:
– koelkast (nieuw)
– vaatwasser
– magnetron

– oven
– inductie kookplaat

– afzuigkap (nieuw)

Bijzonderheden
– de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– de berging is gelegen in de onderbouw;
– het complex is voorzien van een lift;
– bouwjaar: 2000;

Verdere info

Wij zoeken iemand (maximaal twee personen) die schoon is en goed voor het appartement kan zorgen. Zie voor meer info en/of de volgende vereisten:

– Huurprijs €1.750,- exclusief nutsvoorzieningen (gas, water en elektra), het gehele appartement wordt gemeubileerd opgeleverd

– Maandinkomen van minimaal 2,5 keer de huur per maand (bewijs vereist)

– Borg van een maand huur, €1.750,-

– huurtermijn: minimaal één jaar en maximaal twee jaar;

– Inschrijven bij het gemeentehuis is mogelijk

– Beschikbaar vanaf 1 februari 2023

– Geen huisdieren toegestaan

– Jaarlijkse overheidsheffingen te betalen door de huurders (rotterdam.nl/wonen-leven/belastingen/)

Heeft u interesse in de woning en wilt u een bezichtiging aanvragen (online of fysiek), stuur ons dan een bericht over uzelf (over uw hobby’s, financiële situatie en motivatie waarom u dit appartement wilt huren – en voor hoelang).


=========================

FOR RENT: A lovely, spacious, modern and furnished apartment with a perfect connection to the city center of Rotterdam! Beautiful, bright living room with natural light from the building-wide conservatory. All city conveniences are in proximity, public transport, nice restaurants on the Wilhelmina pier and shops for groceries.


Location:

We are offering this 95 m2 apartment in the building ‘Brigantijn I” situated at the Laan op Zuid, with only a few minutes’ walk to the Erasmus bridge. The nearest metro station is Wilhelminaplein, reachable by only taking a few minutes (250 metres) walk by foot. Taking the tram is also very convenient with tram stop in front of the building. Taking the public transportation by metro to the city center will only take you two stops (Metrostation Beurs) or four stops to the Central station.

Furthermore, a fitness facility is situated across the road, supermarket within walking distance (600m Jumbo, 500m Albert Heijn), pharmacy (400m) and many other shops and restaurants located at the famous and well known ‘Kop van Zuid’.


Ground floor:
Central (open) porch with bell tableau, staircase, elevator and access to the storage rooms.

1st floor:
Entrance, hall

Corridor with shoe cabinets
Living room (612 x 506)

Bedroom I (307 x 506.
Bedroom II (270 x 475)

Bedroom III or home office room (312 x 335)
Bathroom (271 x 178) with bath, separate shower, two washbasins and two new mirror cabinets
Fuse box
Toilet with hand basin
Storage room I (120 x 280) with washing machine connection

Storage room II (1.7m2) for use as wardrobe or extra storage room
Bright, wide living room (612 x 506) with conservatory (612 x 200) and a view of the West.
Semi-open kitchen (189 x 398) with:
– refrigerator (new)
– dishwasher
– microwave

– oven
– induction cooker

– extractor hood (new)


Special features
– the entire house has double glazing;
– the storage area is located in the substructure;
– the complex is equipped with a lift;
– year of construction: 2000.

Futher info

We are looking for someone (maximum of two persons) who is clean and can take good care of the apartment. See for further info and/or the following requirements:

– Rent €1.750,- excluding utilities (gas, water and electricity), the whole apartment is furnished

– Monthly income of at least 2,5 times the rent a month (proof required)

– A security deposit of one month rent, €1.750,-

– lease term: minimum one year and maximum two years;
– Registration at the city hall is possible

– Available from February 1, 2023

– No pets allowed

– Annual governmental fees to be paid by the tenants (rotterdam.nl/wonen-leven/belastingen/)

Are you interested in the property, and would you like to request a viewing (online or physically), please send us a message about yourself (about your hobbies, financial situation and motivation why you would like to rent this apartment – and for how long).