Woonoppervlakte: 97 m2,   Inhoud: 300 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

For English please see below

**Te huur: Heuvel 19 te Veldhoven (Dichtbij Eindhoven)**

**Woonoppervlakte: 97 m2 met 2 slaapkamers**

**Compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement.**
**Volledig gestoffeerd met keuken, radiatoren, vloer en badkamer die in 2022 geplaatst zijn.**

Instap klaar appartement in Zeelst, nabij ASML en Maxima MC Veldhoven. Ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, lux en riant formaat badkamer met 2 waskommen. Het appartement bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Veldhoven. Nabij winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in slechts enkele minuten bij bedrijven als ASML, NXP, Philips, de Hightech Campus, Maxima MC. Daarnaast bent u op fietsafstand van de centra van Eindhoven en Waalre.

**Indeling**

**Entree**
Ruime hal met toegang tot de meterkast. Links van de entree bevindt zich de keuken en rechtdoor bevindt zich de woonkamer.

**Woonkamer**
Zeer ruime woonkamer met directe toegang tot de hal, slaapkamer 1 en slaapkamer 2. De woonkamer wordt gescheiden van slaapkamer 1 d.m.v. een mooie grote glazen schuifdeur. Indien gewenst kan deze op/dicht gedaan worden om nog meer ruimte te creëren of juist voor meer privacy.

**Keuken**
Deze nieuwe keuken is uitgerust, met vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap met afzuiging naar buiten. De keuken ligt aan een groot raam waardoor er veel daglicht de keuken binnen schijnt.

**Toilet**
Het appartement beschikt over twee toiletten. 1 toilet ligt in de badkamer en het tweede toilet is te bereiken via slaapkamer 2.

**Slaapkamer 1**
Vanuit de badkamer óf de woonkamer kunt u slaapkamer 1 bereiken. Deze slaapkamer is zeer ruim. Vanuit slaapkamer 1 heeft u ook toegang tot de badkamer.

**Slaapkamer 2**
Deze slaapkamer heeft een toilet en toegang tot het ‘washok’. In deze extra is ruime aansluiting voor de wasmachine.
**Badkamer**
Deze luxe badkamer uit 2022 is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met 2 waskommen en opbergruimte, toilet.

**Bijzonderheden**
Het betreft een appartement welke compleet gerenoveerd is in 2022
Ruime keuken met veel licht inval en voorzien van alle gemakken
Ruime badkamer met 2 waskommen
Riante woonkamer
Rolluik bij ingang voor verduistering en extra veiligheid
Grote zonneluifel aan de keuken kant
Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving
Energielabel A
Gelegen op een zeer gewilde locatie in Veldhoven nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, ASML Maxima MC, High Tech Campus, en Philips etc.

Het appartement heeft geen privé buitenruimte, maar is direct gelegen aan een openbare buitenplaats.

Huurprijs: € 1495 excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
Borg: € 1495

Aanvaarding: per 29 december 2023 **(eerder of later is niet mogelijk).**

**English**

**For rent: Heuvel 19 in Veldhoven (nearby Eindhoven)**

**Living area: 97 m2 including 2 bedrooms**

**Completely renovated and luxuriously finished apartment. The apartment contains a kitchen, radiators, a floor and a bathroom which were placed in 2022. The apartment is semi-furnished.**

Move-in ready apartment in Zeelst, near ASML and Maxima MC Veldhoven. Spacious living room, kitchen, two bedrooms, luxurious and spacious bathroom including 2 sinks. The apartment is located in a child friendly neighborhood within walking distance of the center of Veldhoven. Close to stores, schools and sports facilities. Companies like ASML, NXP, Philips, the High Tech Campus and Maxima MC are easy reachable. In addition, you are within cycling distance of the centers of Eindhoven and Waalre.

**Entrance**
Spacious hallway with access to the fuse box. The kitchen is left from the entrance, the living room is straight ahead from the entrance.

**Living room**
Very spacious living room with direct access to the hall, bedroom 1 and bedroom 2. The living room is separated from bedroom 1 by means of a beautiful large sliding door made of glass. If desired, it can be opened/closed to create even more space or for more privacy.

**Kitchen**

The kitchen from 2022 is equipped with dishwasher, combination oven, refrigerator, induction cooker and hood. The kitchen contains a large window which allows plenty of natural light into the kitchen.

**Toilet**

The apartment has two toilets. 1 toilet is located in the bathroom and the second toilet can be reached through bedroom 2.

**Bedroom 1**
From the bathroom or the living room you can reach bedroom 1. This bedroom is very spacious. From bedroom 1 you also have access to the bathroom.

**Bedroom 2**
This bedroom is next to the second toilet and has access to the ‘laundry room’. The washing machine can be installed there.

**Bathroom**

The bathroom is placed in 2022 and features a walk-in shower, a toilet and a bathroom furniture. The bathroom furniture is equipped with 2 sinks and storage space.

**Particularities**
The apartment is completely renovated in 2022.

Spacious kitchen with lots of natural light and equipped with all comforts

Spacious bathroom

Spacious living room

Shutter at entrance for extra security

Large awning on the side of the kitchen

Ample parking at the apartment

Energy label A

Located in a very popular location in Veldhoven near shops, schools, sports facilities, roads, ASML Maxima MC, High Tech Campus, and Philips etc.

The apartment has no private outdoor space, but is directly located at a public outdoor area.

Rental price: € 1495 excluding gas, water, electricity and municipal taxes

Deposit: € 1495

Acceptance: **The apartment is available as per December 29th 2023, later/sooner is not possible.**