WA Visser ’t Hooftlaan 44, 3972SR Driebergen-Rijsenburg

WA Visser ’t Hooftlaan 44, 3972SR Driebergen-Rijsenburg

€394.500

Beschrijving

Woonoppervlakte: 109 m2,   Inhoud: 452 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 3

W A Visser ’t Hooftlaan 44 te Driebergen

Deze ruime en goed onderhouden woning in het groene Driebergen ligt nabij bossen ( Utrechtse Heuvelrug ) en parken, maar ook vlakbij het centrum en uitvalswegen naar de A12.In een rustige woonomgeving, aan een doodlopende autoluwe straat met veel openbaar groen, ligt deze ruime linkerhelft van een dubbel woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, voortuin en zonnige achtertuin met terras gesitueerd op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen op korte afstand van NS station Driebergen-Zeist, klein winkelcentrum De Sluis, Health Center Hoenderdaal (o.a. Golf, Tennis, Squash, Fitness, Bridge), sportvelden De Woerd, diverse scholen en het centrum van Driebergen-Rijsenburg.

Indeling:

Begane vloer:
Zijentree, gang met meterkast, toilet met fonteintje en open trap naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer van 35 m2 voorzien van een parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een AEG keramische kookplaat, SIEMENS afzuigkap, oven en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten ruimte voor wasmachine en wasdroger, twee ruime slaapkamers van 15 en 11 m2 aan de achterzijde en een derde slaapkamer van 9 m2 gesitueerd aan de voorzijde met een frans balkon. Ruime badkamer met ligbad, ronde separate douche, wastafelmeubel en design radiator.

Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare, royale bergzolder met dakraam, Bosch c.v.-installatie (2009) en centrale afzuiging.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met oprit welke gelegenheid biedt voor parkeren op eigen terrein. Op de oprit is tevens een buitenkraan aanwezig. Zonnige achtertuin met ruim terras, voorzien van sierbestrating, vijver, buitenkraan, zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.

Garage:
Ruime garage aanwezig van 18 m2 voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra en is tevens vanuit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Fijne gezinswoning, waar u zo in kunt.
• Zeer rustige ligging aan een autoluwe, doodlopende straat.
• Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2015.
• Algeheel schilderwerk uitgevoerd in 2016
• De grote houten delen aan de buitenzijde zijn vervangen door keraliet met houtnerf
• De woning is beneden voorzien van dubbel glas.
• Meetrapport (NEN2580) en plattegrondtekeningen aanwezig.
• Woonoppervlak circa 109 m² exclusief bergzolder.
• Bruto inhoud woning 452 m³.
• Perceelgrootte 231 m².
• Aanvaarding: in overleg met opdrachtgever.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen