Valkenburgerweg 13 B, 6411BM, Heerlen

€905 per maand

Beschrijving

Woonoppervlakte: 82 m2,   Inhoud: 210 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 1

 

Bovenwoning Valkenburgerweg 13B

Te huur in centrum van Heerlen, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, gerenoveerde bovenwoning met 1 royale slaapkamer en dakterras. Deze woning is luxe afgewerkt en geheel gestoffeerd. De aansluiting met het autosnelwegennet ligt op slechts 1 minuut auto-rijafstand. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Parkeren met vergunning of betaald. Huurprijs € 905,= excl. GWE. Borg € 905,=. Geen bemiddelings- en administratiekosten. De bovenwoning ligt in de wijk Heerlen-centrum en in de buurt Lindeveld.

INDELING
Kelder: Privé berging (10m2). Begane grond: Gemeenschappelijke ingang met intercom, brievenbus in overdekt buitenportiek, meterkast, fietsenberging, trappenhuis naar verdiepingen. Tweede verdieping: Portaal met garderobe, toilet met fonteintje, tweede meterkast, royale woonkamer (42m²), half open luxe woonkeuken (9m²) voorzien van 4-pits inductie kookplaat (eiland opstelling) met eiland afzuigkap, compacte bakoven met magnetron (hetelucht), hoge geïntegreerde koelkast met 3 sterren vriesvak, volledig geïntegreerde vaatwasser, volkern wit trespa keukenblad en halogeen inbouwspots. Derde verdieping: Hoog rendament combiketel, royale slaapkamer (27m²) met direct aanliggende luxe badkamer (8m²), voorzien van ruime douche met hardglazen douchedeur, luxe wastafelmeubel met porceleinen wastafel, toilet, design radiator, halogeen verlichting, separate ruimte met wasmachine en droger. Het dakterras (8m²), voorzien van zandkleurige composiet vlonderplanken, is via de slaapkamer bereikbaar. De vloeren zijn luxe afgewerkt. De woning bevindt zich op loopafstand van de markt, het NS-station, schouwburg en winkels (winkelcentrum ‘t Loon). Parkeervergunning is aan te vragen voor parkeergelegenheid aan de straatzijde (€ 12,00 p/mnd).

OPLEVERINGSNIVEAU
In het algemeen, zo goed als nieuwe en perfecte afwerkingsgraad;
Moderne CV en elektrische installatie;
Aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
Keukenapparatuur van het merk Bosch en Siemens;
Vierpits inductie¬kookplaat, eilandafzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi-oven en koelvriescombinatie;
Keukenkasten met praktische opbergladen tot op de grond;
Wasmachine + afvoer wasdroger;
Voorzien van neutrale gordijnen, aluminium jaloeziën en verduisterende rolgordijnen;
Vloer woning en slaapkamer, onderhoudsvriendelijk en sterk laminaat in de kleur eiken wit geolied;
Toilet en badkamer Mosa Terra Maestricht 40 x 40 antislip vloertegels;
Trap in trappenhuis voorzien van onderhoudsvriendeljk Marmoleum, kleur antraciet;
Verlichting in alle ruimtes en terrras;
Terras voorzien van composiet vlonderplanken;
Intercom + deuropener.

HUUROVEREENKOMST
Deze wordt minimaal aangegaan voor de duur van een jaar.

INKOMENSNORM
Minimaal bruto inkomen is 3x de kale huurprijs. Werkgeversverklaring vereist.

BESCHIKBAAR
Per 14 maart 2022.

 

Locatie

Delen op Social media

DutchEnglish
Open chat