Valkenburgerweg 13 B, 6411BM, Heerlen

€905 per maand

Woonoppervlakte: 82 m2,   Inhoud: 210 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 1

 

Bovenwoning Valkenburgerweg 13B

Te huur in centrum van Heerlen, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, gerenoveerde bovenwoning met 1 royale slaapkamer en dakterras. Deze woning is luxe afgewerkt en geheel gestoffeerd. De aansluiting met het autosnelwegennet ligt op slechts 1 minuut auto-rijafstand. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Parkeren met vergunning of betaald. Huurprijs € 905,= excl. GWE. Borg € 905,=. Geen bemiddelings- en administratiekosten. De bovenwoning ligt in de wijk Heerlen-centrum en in de buurt Lindeveld.

INDELING
Kelder: Privé berging (10m2). Begane grond: Gemeenschappelijke ingang met intercom, brievenbus in overdekt buitenportiek, meterkast, fietsenberging, trappenhuis naar verdiepingen. Tweede verdieping: Portaal met garderobe, toilet met fonteintje, tweede meterkast, royale woonkamer (42m²), half open luxe woonkeuken (9m²) voorzien van 4-pits inductie kookplaat (eiland opstelling) met eiland afzuigkap, compacte bakoven met magnetron (hetelucht), hoge geïntegreerde koelkast met 3 sterren vriesvak, volledig geïntegreerde vaatwasser, volkern wit trespa keukenblad en halogeen inbouwspots. Derde verdieping: Hoog rendament combiketel, royale slaapkamer (27m²) met direct aanliggende luxe badkamer (8m²), voorzien van ruime douche met hardglazen douchedeur, luxe wastafelmeubel met porceleinen wastafel, toilet, design radiator, halogeen verlichting, separate ruimte met wasmachine en droger. Het dakterras (8m²), voorzien van zandkleurige composiet vlonderplanken, is via de slaapkamer bereikbaar. De vloeren zijn luxe afgewerkt. De woning bevindt zich op loopafstand van de markt, het NS-station, schouwburg en winkels (winkelcentrum ‘t Loon). Parkeervergunning is aan te vragen voor parkeergelegenheid aan de straatzijde (€ 12,00 p/mnd).

OPLEVERINGSNIVEAU
In het algemeen, zo goed als nieuwe en perfecte afwerkingsgraad;
Moderne CV en elektrische installatie;
Aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
Keukenapparatuur van het merk Bosch en Siemens;
Vierpits inductie¬kookplaat, eilandafzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi-oven en koelvriescombinatie;
Keukenkasten met praktische opbergladen tot op de grond;
Wasmachine + afvoer wasdroger;
Voorzien van neutrale gordijnen, aluminium jaloeziën en verduisterende rolgordijnen;
Vloer woning en slaapkamer, onderhoudsvriendelijk en sterk laminaat in de kleur eiken wit geolied;
Toilet en badkamer Mosa Terra Maestricht 40 x 40 antislip vloertegels;
Trap in trappenhuis voorzien van onderhoudsvriendeljk Marmoleum, kleur antraciet;
Verlichting in alle ruimtes en terrras;
Terras voorzien van composiet vlonderplanken;
Intercom + deuropener.

HUUROVEREENKOMST
Deze wordt minimaal aangegaan voor de duur van een jaar.

INKOMENSNORM
Minimaal bruto inkomen is 3x de kale huurprijs. Werkgeversverklaring vereist.

BESCHIKBAAR
Per 14 maart 2022.

 

Menu