Tidemanstraat 105 , 3022SG, Rotterdam

€1.800 per maand

Woonoppervlakte: 90 m2,   Inhoud: 275 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

*English below*

Op zoek naar een ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuiden, eigen overdekte parkeerplek en berging, en het mooiste uitzicht op de Rotterdamse skyline? Lees dan snel verder!

De Tidemanstraat is gunstig gelegen in het Nieuwe Westen en een zijstraat van de levendige Vierambachtsstraat. De Vierambachtsstraat ligt tussen het gezellige Mathenesserplein en de statige Heemraadsingel. De hoge ligging en het wijdse uitzicht van het appartement zorgen voor rust en privacy.
Het appartement bevindt zich op 10 minuten fietsen van Rotterdam Centraal en binnen 300m van een Albert Heijn en Jumbo. Tramhalte Mathenesserplein ligt direct voor de deur wat zorgt voor een perfecte aansluiting op het OV.
Het appartement is met 90m2 gebruiksoppervlak en 3 slaapkamers erg ruim en geeft daardoor veel mogelijkheden voor een bijvoorbeeld een gezin, een sportkamer of een studeerkamer. Het complex is in 2002 gebouwd, zeer recent dus en voldoet daarmee aan de eisen van de moderne tijd. De huidige eigenaren hebben de woning in 2017 intern helemaal gemoderniseerd.
De ruime woonkamer is gelegen op het zuiden met aangrenzend zonnig balkon met waanzinnig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De keuken is prettig ruim en modern ingericht.

INDELING:

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis;

Eerste verdieping: entree via galerij, ruime hal, meterkast en trap naar de derde verdieping;
Derde verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en badkamerkast, toiletruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruime berging (met CV-opstelling);
Vierde verdieping: overloop, tweede toilet, en toegang tot de woonkamer en keuken met panoramaramen en openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van een moderne opstelling, met granieten werkblad, inductie kookplaat, oven, combi-magnetron oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie.
Parkeergarage met eigen vak bevindt zich recht tegenover de ingang op de begane grond (10m loopafstand).

BIJZONDERHEDEN:

– gebruiksoppervlak: ca. 90m2;
– gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2;
– externe bergruimte: ca. 6m2;
– bouwjaar: ca. 2002;
– de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel;
– parkeerplek in overdekte garage inclusief.

ADMINISTRATIEF:
– de woning is per 26 september beschikbaar;
– huur: € 1,800 per maand
– inschrijving in gemeentelijke basisregistratie voor personen is verplicht;
– op 24 september wordt van 10.00u tot 12.00u een open huis georganiseerd, dit is de enige gelegenheid om de woning te bezichtigen;
– bij eventuele bezichtiging dient een paspoort, een loonstrook en een bankafschrift (waarvan de huurbetalingen eventueel zullen worden voldaan) te worden getoond. Indien u aan het einde van de bezichtiging besluit de woning te willen huren, ontvangen wij graag een kopie van de genoemde documenten met daarbij de vermelding van uw contactgegevens;
– de huurprijs is exclusief warmte, stroom, water (huurder sluit zelf overeenkomsten) er zijn géén servicekosten;
– borg = 2 maanden huur á € 3.600,-;
– bruto inkomen (gezamenlijk) ten minste 3 keer de maandhuur.

Looking for a spacious 4-room apartment with a balcony (directed south), private parking space and storage room, and the best view of the Rotterdam skyline? Then read on quickly!

The Tidemanstraat is conveniently located in the ‘Nieuwe Westen’ area, a side street of the lively Vierambachtsstraat. The Vierambachtsstraat is located between the cozy Mathenesserplein and the stylish Heemraadsingel. The penthouse living room and the panoramic view provide tranquility and privacy.
The apartment is a 10-minute bike ride from Rotterdam Central Station and within 300m of an Albert Heijn and Jumbo. Tram stop Mathenesserplein is directly in front of the apartment, which ensures a perfect connection to public transport.
With 90m2 and 3 bedrooms, the apartment is very spacious and therefore offers many possibilities for a family, a sports room or a home office. The complex was built in 2002 and meets the requirements of modern times. The current owners have completely modernized the house internally in 2017.
The spacious living room is located on the south with an adjacent sunny balcony with an amazing view of the Rotterdam skyline. The kitchen is pleasantly spacious and has a modern interior.

LAYOUT:
Ground floor: central entrance, mailboxes, doorbells, central hall with access to the storage rooms and the staircase;
First floor: entrance via gallery, spacious hall, fuse box and stairs to the third floor;
Third floor: two bedrooms at the front, third bedroom at the rear, bathroom with walk-in shower, double washbasin and bathroom cabinet, toilet with connections for washing machine and dryer, and large storage room (with central heating system);
Fourth floor: toilet, and access to the living room and kitchen with panoramic windows and patio doors to the balcony. The kitchen has a modern layout, with granite worktop, induction stove, oven, combi-microwave oven, dishwasher and separate fridge/freezer combination.
Parking garage with private spot is located directly opposite the entrance on the ground floor (10m walking distance).

PARTICULARITIES:
– surface: approx. 90m2;
– terrace/balcony: approx. 6m2;
– external storage space: approx. 6m2;
– year of construction: approx. 2002;
– the house is fully insulated and equipped with double glazing;
– heating and hot water through CV-HR-Combi boiler;
– private parking spot in covered garage included.

ADMINISTRATIVE:
– the house is available per September 26th;
– rent: € 1,800 per month
– registration in the personal records database is mandatory;
– an open house will be organized on September 24 from 10 a.m. to 12 p.m., this is the only opportunity to view the house;
– a passport, a pay slip and a bank statement (of which the rent payments will possibly be paid) must be shown during any viewing. If you decide to rent the house at the end of the viewing, we would like to receive a copy of the aforementioned documents, stating your contact details;
– the rent excludes gas, electricity, water (the tenant concludes agreements himself) there are no service costs;
– deposit = 2 months rent at € 3,600;
– gross income (jointly) at least 3 times the monthly rent.

 

Menu