Thomsonstraat 94, 8251TS Dronten

€250.000 k.k.

Perceeloppervlak 144 m2, Woonoppervlakte: 91 m2, Inhoud: 303 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 3

Thomsonstraat 94 Dronten
Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In een nette rustige wijk in Dronten Zuid staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige onderhoudsvrije tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderkamer, die als extra slaap- of werkkamer gebruikt kan worden. De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte en het geheel heeft veel sfeer. In de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, staat een stenen berging met een grote overkapping en is een poort naar de achtergelegen steeg. Ook is er ruimte om uit te bouwen: zowel op de begane grond als de tweede verdieping. Meerdere woningen in de rij geven de mogelijkheden hiertoe aan.

Het is nog geen 250 meter lopen naar winkelcentrum Dronten-Zuid met een supermarkt, diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Naast het winkelcentrum zijn de basisschool en diverse medische voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk en apotheek. Zowel lopend als met de fiets zijn het centrum van Dronten en het Van Veldhuizenbos goed te bereiken. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Lelystad, Zwolle, Emmeloord en de snelweg A6.

Indeling:
Begane grond:

Deze gezellige, lichte woning heeft een mooie hal met een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer (gelegd in 2021) vormt een mooie combinatie met de houten wandafwerking en de rustige kleuren. Aan de rechterzijde is de nette toiletruimte met een fonteintje en deels betegelde wanden.

De tuingerichte woonkamer is ruim 5.10 meter breed en heeft grote ramen aan de zuidwestkant. Doordat de eettafel in de keuken staat, kun je de woonkamer geheel als zitkamer inrichten. Net als in de hal en keuken ligt er een laminaatvloer die goed past bij diverse interieurstijlen. Hier hoef je niet te verbouwen maar kun je al snel jouw meubels neerzetten. Aan de voorzijde is de gezellige eetkeuken, waar ruimte is voor een eettafel en een dressoir. Door het grote raam kijk je naar de rustige straat. De wandopstelling heeft diverse onder- en bovenkasten, een kunststof blad met houtlook en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn de slaapkamers ingericht als kinderkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft een vaste kast met witte louvredeuren. Verder kun je vanaf de overloop de badkamer bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is ruimte om kast neer te zetten en het brede raam zorgt voor prettig lichtinval. In de douche zie je een thermostaatkraan, regendouche en een aparte handdouche.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een overloop van waaruit de zolderkamer en cv-ruimte te bereiken zijn. De zolderkamer heeft bergruimte in de schuinte van het dak en een mooie raampartij aan de voorzijde. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, op de vloer ligt vinyl met houtlook en de wanden zijn, net als de schuine daken, geschilderd in lichte kleuren.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Bestrating is gecombineerd met kunstgras en de gunstige ligging met de houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging met een houten overkapping. Onder de overkapping is een poort naar de steeg, van waaruit je zo met de fiets op pad kunt. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je in de tuin volop van de zon genieten. De voortuin is geheel bestraat en omheind met een laag, houten hekwerk met poort.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte: 144m²;
* Mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde (begane grond en tweede verdieping);
* Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (zolder nog enkel glas);
* Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
* Vloeren voorzien van laminaat (beneden gelegd in 2021);
* Diepe, zonnige onderhoudsarme tuin op het zuidwesten;
* Stenen berging, met een grote overkapping en achterom;
* Deze woning bied zowel aan de voor als de achterzijde veel privacy;
* Intergas HR c.v.-ketel (2010)
* Schilderwerk in 2019
* Oplevering in overleg

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Menu