‘t Schoor 45, 5061DH Oisterwijk

€532.500 k.k.

Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 104 m2, Inhoud: 331 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2

’t Schoor 45 Oisterwijk

Comfortabel, levensloopbestendig wonen in een ruim appartement van 104m2 met twee ruime slaapkamers, een overdekt balkon (9,9 m2) met elektrische bedienbare zonwering op het zonnige westen en fraai uitzicht naar het park. Dit moderne, uitstekend geïsoleerde appartement is gesitueerd op loopafstand van het KVL-terrein, een grote supermarkt en slechts 1 kilometer afstand van De Lind. Het appartement heeft een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een berging in het souterrain en een fantastische ligging op de eerste verdieping. Op de vloer ligt PVC, de moderne keuken met inbouwapparatuur grenst aan de bijkeuken en de badkamer heeft een grote inloopdouche en dubbele wastafel met spiegelkasten en een extra elektrische handdoekradiator.

Het appartementengebouw staat aan de rand van een park met een rijke historie. Vroeger stond er een klooster aan de andere zijde van het park; de oude kloostermuur en het kapelletje van “Maria Vreugderijcke” doen hieraan nog herinneren. Je kunt lopend naar de supermarkten, het KVL-terrein en het gezellige centrum met vele winkels, speciaalzaken en restaurants. Oisterwijk heeft een treinstation en goede bus- en treinverbindingen met Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling:
De entree van het appartementengebouw, liggend in Het Schoor is aan de Gasthuisstraat; een straat die in de afgelopen jaren een metamorfose heeft ondergaan. Aan de voorzijde van het gebouw is de parkeergarage via een flauwe hellingbaan is de parkeergarage te bereiken. De gezamenlijke entree is te bereiken via een trap en een plateaulift, waardoor het gebouw ook te bereiken is met een rolstoel en scootmobiel. Vanuit de centrale hal kun je met de lift en trap het appartement, de berging en parkeerplaats bereiken. Dankzij de video-intercom kun je vanuit het appartement horen én zien wie beneden aanbelt.

Appartement:
De hal is een brede, mooie ontvangstruimte waar vanuit de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken zijn. In nagenoeg het hele appartement ligt schitterende PVC en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Rechts in de hal, naast de meterkast (tevens voorzien van krachtstroom), is ruimte voor een kapstok.
Aan het einde van de hal is de toegang tot de woonkamer met grote ramen aan de westkant, een deur naar het balkon en een oppervlakte van circa 10 m2. Op dit moment is de leefruimte verdeeld in een grote zithoek, eetgedeelte en een bureau voor werk of studie. Dankzij de ligging in een prachtig park met oeroude bomen heb je vanuit de woonkamer prachtig uitzicht.
De halfopen keuken (2020) heeft een dubbele wandopstelling met trendy patroontegels, twee houtlook aanrechtbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser op hoogte en een combi-oven/magnetron. Dit alles is zeer energiezuinig. In de naastgelegen bijkeuken heb je niet alleen veel bergruimte, maar kun je ook de vriezer, wasmachine, droger en zelfs een sauna neerzetten.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die, net als de woonkamer, een directe toegang tot het balkon hebben. De hoofdslaapkamer is circa 5.80 meter diep en de naastgelegen slaapkamer is ingericht als werk-/hobbyruimte.
De moderne badkamer, te bereiken vanuit de hal en hoofdslaapkamer, is ingedeeld met een grote inloopdouche en een modern wastafelmeubel met twee kranen. Het wastafelmeubel bestaat uit een onderkast met drie lades, een hoge wandkast en een spiegelkast met verlichting en een elektrische handdoekradiator.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is het grote balkon te bereiken. De zijwanden zijn afgewerkt met hout en er hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering over de hele breedte. Dankzij de ligging op het westen zit je hier heerlijk in de middag- en avondzon naar de mooie bomen in het park te kijken. De bebouwing aan de overzijde staat op verre afstand, waardoor je op het balkon veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Het gebouw is zeer geschikt voor mindervaliden;
– Het hele appartement is “instapklaar”;
– Hardhouten kozijnen (draaikiepsysteem) , voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via gloednieuwe een HR-ketel en zeer zuinig in gebruik;
– Prachtige ligging in een park met een oude kloostermuur en een kapelletje;
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een afsluitbare (fietsen)berging in het souterrain;
– Servicekosten € 213,00 per maand;
– Energielabel A.

 

 

 

 

 

Menu