Stellenboschlaan 3 , 5025HV, Tilburg

€1.300 per maand

Woonoppervlakte: 111 m2,   Inhoud: 396 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

Huurcontract voor maximaal 24 maanden

Omgeving Je gaat wonen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk PuijAcker, om de hoek van de oude Goirleseweg . Op een steenworp afstand vind je het studie-, sport- en vrijetijdsgebied “Stappegoor”, met onder andere de Fontys Hogescholen, het ROC Tilburg, het Willem II College, de Ireen Wüst IJsbaan, het openbare zwembad, de bioscoop en de Korvelseweg met verschillende winkels, supermarkten en (afhaal)restaurants. Daarnaast woon je dichtbij het bruisende Tilburgse centrum en sta je binnen 10 minuten fietsen in de bourgondische dorpskern van Goirle. Kindercreche Zuid en basisschool De Zuidwester liggen op loopafstand, net zoals de Oranje speeltuin. Aangezien je in no time op de Ringbaan-Zuid bent, met een goede aansluiting op de A58, kan je de wijk eenvoudig en snel bereiken en verlaten. Verder sta je zo op het Centraal Station, met treinen en bussen richting alle windhoeken.

Indeling

Begane grond Je komt de woning binnen in de nette hal, waar je de moderne toiletruimte met closet en fonteintje, een (garderobe)kast, de meterkast en de trap naar boven kunt ontdekken. Dan volgt de woonkamer met bergkast, grote raampartij en luxe keuken (2019) aan de voorzijde van de woning. De strakke keuken – in u-opstelling – is uitgevoerd met de navolgende keukenapparatuur: ingebouwde combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming). Ook is de gehele woonkamer gemeubileerd met meubels van Mangohout en een echt lederen 2 zits bankstel.

1e Verdieping De overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapvertrekken zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk op de wanden.1 Slaapkamer is voorzien van een 2 persoons bed, grote kledingkast en tv meubel met tv en 1 kamer met bureaustoel en tafels. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een donkere tegelvloer en witte tegels op de wanden. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrische designradiator, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder verdieping te bereiken. Op deze verdieping met dakraam is de opstelling van de CV-combi ketel en de wasmachine aansluitingen + wasmachine. Op deze verdieping zijn de muren voorzien van stucwerk afwerkingen en een laminaat vloer. Ook is hier nog een 2,5 persoons stoffen bankstel aanwezig!

Tuin Last but not least, gaan we kijken naar de onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin. Deze is zowel middels een achterom als via de tuindeur in de woonkamer te bereiken. De tuin is strak aangelegd met mooie erfafscheidingen, luxe terrasoverkapping met stroompunten, lichtkoepel en dimbare ledverlichting d.m.v. inbouwspots. Tenslotte een vrijstaand houten berging met elektra van circa 6 m².

Algemeen: • Bouwjaar 2013 • Tussenwoning • Perceeloppervlakte: 104m2 • Woonoppervlakte: 111 m2 • Inhoud: 396 m3 • Luxe keuken uit 2019 • Instapklare en unieke woning in de wijk; • Begane grond en gehele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; • Voorzien van centrale afzuiging • Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen; • Volledig geïsoleerd en geheel dubbele beglazing; • Achtertuin met luxe terrasoverkapping; • Energielabel A: volledig geïsoleerd.