Spoorlaan 70a, 5061HC Oisterwijk

Spoorlaan 70a, 5061HC Oisterwijk

€498.500

Beschrijving

Woonoppervlakte: 183 m2,   Inhoud: 671 m3,  Aantal kamers: 7,  Aantal slaapkamers: 4

Een royale woning (woonoppervlakte 183 m2) met een ruime garage (oppervlakte 70 m2) aan de Spoorlaan in het idyllische Oisterwijk.
Een sfeervolle woonkeuken en een ruime mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting en ligging op het zuiden. Op de verdieping zijn vijf (slaap)kamers en een moderne badkamer. De grote zolderverdieping bereikt u middels een vaste trap. Een ruime woning op loopafstand van De Lind.
In Oisterwijk bevinden zich veel winkels en de gezellige dorpskern met vele terrassen ligt op een paar minuten lopen. Het huis ligt in de buurt van het treinstation en een bushalte. Zowel Tilburg als Den Bosch zijn eenvoudig met het openbaar vervoer te bereiken. Binnen 7 minuten rijdt u naar de N65 en heeft u snel aansluiting op de A2 of A58. Cultureel centrum Tiliander ligt op 2 minuten lopen en ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Een natuurstenen deurlijst vormt de entree van deze ruime woning. De voorgevel is maar liefst 10 meter breed. U komt binnen in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet en de provisie-/wijnkelder. Een gestoffeerde bordestrap leidt naar de eerste verdieping. De keuken vindt u in een uitbouw. Hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. Ook voor een piano is volop plaats. Rondom de schouw met inbouwhaard is een op maat gemaakt kastenwand die de ruimte een mooie uitstraling geeft. De woonkamer heeft gestucte wanden een strak plafond en de brede vloerdelen maken het een mooi geheel. Via de schuifpui bereikt u het terras en de tuin.
Via openslaande deuren komt u in de aangebouwde keuken met een groot raam dat uitkijkt op de tuin. De L vormige keuken heeft alle benodigde apparatuur en biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en oven. Achter de keuken is een was-/bergruimte.
De in spouw gebouwde garage meet 5 x 14 m en heeft aan de kant van de oprit een schuifdeur. Tevens heeft de garage een deur naar de achtertuin. Elektra, water en afvoer zijn in de garage aanwezig en daardoor kent de garage veel gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u volop ruimte. Via de overloop bereikt u vijf (slaap)kamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers vindt u aan de voorkant en drie aan de achterzijde. Twee kamers (waaronder de hoofdslaapkamer) hebben een vaste kast. Een van de kamers aan de achterzijde heeft een schuifpui die toegang geeft tot het platte dak van de uitbouw.
De grote luxe badkamer is voorzien van een “hoekbad” (het bubbelbad is buiten werking) en een “Wellness” douche met een glazen deur welke het gemis van de bubbels ruimschoots goedmaakt met een zitje, verlichting, dubbele douche en heerlijke wandsproeiers. Een wastafel met grote spiegel, een bergmeubel, een toilet en een hoge wandradiator zijn ook in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste (gestoffeerde) trap komt u op de in drie delen verdeelde bergzolder. In een hoek hangt de CV ketel. Het dak biedt de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen of zonnepanelen. De indeling van de zolder biedt veel mogelijkheden. Denk aan slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer. In het dak zijn meerdere ramen aanwezig die zorgen voor lichtinval.

Buiten
De 14 meter diepe sfeervolle achtertuin op het zuiden is een oase voor tuinliefhebbers en is goed onderhouden. Er zijn meerdere terrassen en verschillende vakken met planten die omringd zijn door Buxus haagjes. Er is een vijver met waterlelies en een houten loopbrug. De pergola zal ’s zomers voor beschutting zorgen. Er is een overkapping aanwezig waar u haardhout e.d. kunt opslaan.

Bijzonderheden
– In 1960 gebouwd; in 1994 is de uitbouw op de begane grond gerealiseerd
– De woning is in nette staat maar dient gemoderniseerd te worden
– CV ketel Daalderop Combifort 32/80 uit 2006 voor verwarming en warm water
– De platte daken (uitbouw en garage) zijn in 1994 vernieuwd
– De kozijnen zijn van gemoffeld aluminium en voorzien van isolatieglas
– Electrische installatie is vernieuwd in 1994

De gegeven informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn alleen bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media