Sluisweg 46a, 5102VB Dongen

€250.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 110 m2, Woonoppervlakte: 83 m2, Inhoud: 312 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 3

Sluisweg 46a Dongen

Het karakter van toen met het comfort van nu. Deze recent gebouwde woning aan de Sluisweg heeft een voortuin, een leuke achtertuin, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Dit is je kans om een zo-goed-als-nieuwbouwwoning te kopen, zonder lange bouwtijd en met een goede afwerking.
Na een korte wandeling loop je via de Hoge Ham het winkelgebied in. In de buurt van de Sluisweg zijn diverse voorzieningen waaronder basisonderwijs, supermarkten en Cultureel Centrum Isra. Dongen heeft vele voorzieningen voor jong en oud, van kinderopvang tot middelbaar onderwijs en vele sportfaciliteiten. Via de uitvlaswegen zijn Tilburg, Breda en Oosterhout te bereiken. Dongen heeft iets meer dan 23.500 inwoners en van oudsher een industrieel karakter.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze sfeervolle woning die je hart verovert. Rechts in de hal zijn de meterkast en de garderobenis. Rechtdoor is de deur naar de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De diepe woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde zorgen de hoge ramen gecombineerd met openslaande deuren voor de juiste sfeer. Aan de voorzijde is de ruime zithoek en bij de open keuken is plek voor een lange eettafel. Onder de trap is een praktische berging en in het portaal naast de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.
De keuken heeft een moderne wandopstelling van bijna 3 meter, onder- en bovenkasten en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de keuken, het portaal en de woonkamer ligt een PVC vloer voorzien van een houtpatroon en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben een combinatie van een dakkapel en een speels schuin dakvlak. Een van de kamers is in gebruik als kleedkamer en op nagenoeg de hele verdieping ligt tapijt in een warme kleurstelling.
De luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator, tweede toilet en onder de brede plank is ruimte voor de wasmachine en droger. Antraciet en gebroken wit zijn de kleuren die deze badkamer een stijlvolle uitstraling geven.

Bergzolder:
In de nok van de woning is een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Exterieur:
In de voortuin ligt losse bestrating en er is een pad met grote betontegels naar de voordeur. Naar eigen smaak kun je de voortuin aanplanten, rekening houdend met het vele zonlicht dankzij de zuidligging.
De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft erfafscheidingen van houten schuttingen en groenblijvende klimop. Achter in de tuin zijn de houten (fietsen)berging en de poort naar het gezamenlijke parkeerterrein.
Bijzonderheden:
– 4 zonnepanelen op het dakvlak aan

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat