Schumannstraat 34 , 5654PH, Eindhoven

€1.595 per maand

Woonoppervlakte: 105 m2,   Inhoud: 359 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

 

English below
Te huur: Schumannstraat 34 te Eindhoven

Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen. (niet gemeubileerd)

Deze riante tussenwoning is gelegen aan een brede straat in een rustige woonwijk en beschikt over een doorzonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, 22m diepe achtertuin met achterom en berging.

Ligging
De woning ligt dicht nabij de binnen ring van het centrum van Eindhoven en het centrum van Eindhoven is gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast ligt de woning dichtbij de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum, Philips, Genneper Parken en andere bekende bedrijven uit de regio. Het heeft daarmee een centrale ligging tussen het centrum van de stad en het centrum van de diverse grote werkgevers in Eindhoven en dichtbij de daarbij horende uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. U komt binnen in de ruime hal welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1ste verdieping, de kelder met meterkast, het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer.

Toiletruimte
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, bijpassend fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer
De ruime doorzonwoonkamer geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een deur welke toegang geeft tot de achtertuin.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet mede door de grote raampartijen van veel lichtinval. De keuken heeft een 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, inbouw koelkast en vaatwasser. De keuken is geplaats in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken middels een deur toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot 3 mooie slaapkamers, moderne badkamer en wasruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De grote raampartijen, die zijn voorzien van dubbele beglazing zorgen voor een natuurlijke lichtinval op de gehele eerste verdieping,

Badkamer
De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, design radiator, inloopdouche met regendouche, wandcloset en een wastafel met bijpassend wastafelmeubel met volop bergruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer I & 2 zijn gelegen aan de voor en achterzijde. Deze royale slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer een inbouwkast en 2 draairamen.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer en 1 draairaam. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer.

Wasruimte
Berging voor de wasmachine met opbergruimte.

Tweede verdieping met 4e slaapkamer
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een aparte cv-ruimte met dakraam en bergruimte. Daarnaast bereik je tevens via de voorzolder nog een separate bergruimte.
Slaapkamer 4: Deze ruime en lichte slaapkamer is op zolder gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot dakraam.

Tuin
De brede en diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een groot terras, een vlonder, diverse plantenborders, een buitenkraan en elektra. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind door een houten schutting. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle pergola. De tuin is op het zonnige Westen gelegen. Achterin de tuin is de stenen berging gesitueerd welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte voor stalling. De tuin is voorzien van een vrije achterom.

Kenmerken
– Instapklare frisse en keurig onderhouden tussenwoning
– In een rustige woonwijk gelegen dichtbij het centrum van Eindhoven
– 22m² diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen
– De woning is gelegen op een centrale locatie in het stadsdeel Gestel nabije div. voorzieningen zoals winkels, parken en uitvalswegen
– De woning beschikt over een lichte doorzonkamer
– De woning is voorzien van een moderne badkamer
– De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers
– Gunstig energielabel B
– Woning is voorzien van dubbel isolatieglas
– Voorzien van vloer, muur en dakisolatie
– Energiezuinige vrij nieuwe CV ketel uit 2019

* Gelegen op een gewilde locatie ‘Blaarthem’ nabij centrum Eindhoven, winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, Genneper Parken, ASML en Philips etc.

Huurprijs: € 1.595 excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Aanvaarding: per 31 januari 2022

Borg: € 1.950

Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd.

Huurperiode: minimaal 1 jaar, met optie tot verlenging. (voorkeur voor langere termijn).

For rent: Schumannstraat 34 in Eindhoven

Fully upholstered, including floors and curtains. (not furnished)

This spacious terraced house is located on a wide street in a quiet residential area and has a living room, no less than 4 bedrooms, modern bathroom, 22m deep backyard with back entrance and storage.

Location
The house is close to the inner ring of the center of Eindhoven and the center of Eindhoven is easy to reach by bike. In addition, the house is close to the High Tech Campus, ASML, Maxima Medical Center, Philips, Genneper Parks and other well-known companies from the region. It therefore has a central location between the center of the city and the center of the various large employers in Eindhoven and close to the associated roads.

Layout
Ground floor
The entrance of the house can be reached via the well-maintained landscaped front garden. You enter the spacious hall which has a tiled floor with underfloor heating. Here are the stairs to the 1st floor, the basement with meter cupboard, the guest toilet and access to the spacious living room.
toilet room
The modern toilet room is fully tiled and equipped with a floating toilet, matching sink and mechanical ventilation.

Living room
The spacious living room enjoys a pleasant light through the large windows at the front and rear of the house. The living room has a tiled floor with underfloor heating. At the rear of the house is a door which gives access to the backyard.

Kitchen
The open kitchen is located at the rear of the house and enjoys a lot of light, partly due to the large windows. The kitchen has a 4-burner gas hob with extractor hood, combination microwave, built-in refrigerator and dishwasher. The kitchen is placed in a corner arrangement and has sufficient storage space in the upper and lower cabinets. From the kitchen through a door access to the backyard.

First floor
Through the landing you have access to 3 beautiful bedrooms, modern bathroom and laundry room. The landing is finished with a laminate floor that continues into the bedrooms. The large windows, which are equipped with double glazing, provide natural light on the entire first floor,

Bathroom
The bathroom is finished to a high standard and is fully tiled. The bathroom has a spacious bath, design radiator, walk-in shower with rain shower, wall closet and a washbasin with matching washbasin furniture with plenty of storage space.

Bedrooms
Bedroom I & 2 are located at the front and rear. These spacious bedrooms have a neat laminate floor, a built-in wardrobe and 2 turn windows.
Bedroom 3 is located at the front of the house and has a neat laminate floor and 1 revolving window. This room is currently used as an office.

Laundry room
Storage room for the washing machine with storage space.

Second floor with 4th bedroom
The second floor can be reached via a fixed staircase. The attic has a separate central heating room with skylight and storage space. In addition, you also reach a separate storage space via the attic.
Bedroom 4: This spacious and bright bedroom is located in the attic and has a neat laminate floor and a large skylight.

Garden
The wide and deep backyard is located on the west and has a large terrace, a deck, various plant borders, an outside tap and electricity. The maintenance-friendly garden is completely enclosed by a wooden fence. In addition, the garden has an attractive pergola. The garden is located on the sunny west. The stone shed is located at the back of the garden, which is equipped with electricity and sufficient space for storage. The garden has a free back entrance.

Characteristics
– Ready-to-use fresh and well-maintained terraced house
– In a quiet residential area close to the center of Eindhoven
– 22m² deep backyard located on the sunny west
– The house is located in a central location in the Gestel district near div. facilities such as shops, parks and roads
– The house has a bright living room
– The house is equipped with a modern bathroom
– The house has 4 full bedrooms
– Favorable energy label B
– House is equipped with double insulating glass
– Equipped with floor, wall and roof insulation
– Energy-efficient fairly new central heating boiler from 2019

* Located in a popular location ‘Blaarthem’ near the center of Eindhoven, shops, schools, sports facilities, roads, High Tech Campus, Maxima Medical Center, Genneper Parks, ASML and Philips etc.

Rental price: € 1,595 excl. gas, water, electricity and municipal taxes

Acceptance: as of January 31, 2022

Deposit: €1,950

As a tenant, you will be properly screened and several documents such as a salary slip, identification, etc. will be requested.

Rental period: minimum 1 year, with option to extend. (preferable for longer term).

 

Menu
DutchEnglish