Rockanjestraat 16b, 3082SM Rotterdam

€239.500 k.k.

Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 65 m2, Inhoud: 236 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3

Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement gelegen in het geliefde Oud-Charlois, vlakbij de prachtige Boergoensevliet.

De dubbele bovenwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is in 2021 volledig gerenoveerd. Onder meer keuken, sanitair, elektra, CV opstelling, vloeren, stuc- en schilderwerk zijn vernieuwd. De woning heeft 3 slaapkamers en balkons aan de voor- en achterzijde.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937 en beschikt na renovatie in 2021 over energielabel A. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van kuststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ligging is zeer gunstig. De prachtige Boergoensevliet en tramhalte bevinden zich om de hoek. Ook buurtwinkels, supermarkt, school en horeca bevinden zich op loopafstand. Winkelcentra en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Entree op de tweede verdieping met ruime hal, meterkast en toegang tot overige vertrekken.

Op de tweede verdieping bevinden zich tevens een ruime woon- en eetkamer, moderne badkamer met regendouche en wastafelmeubel, afzonderlijk modern toilet met wastafel, volledig vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en nieuwe CV opstelling en de eerste slaapkamer.

Via de trap is onderliggende eerste verdieping bereikbaar waar zich twee slaapkamers bevinden met ieder toegang tot het ruime balkon. De eerste verdieping beschikt tevens over enkele ruime inbouwkasten.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1937, volledig gerenoveerd in 2021
– Eigendom
– Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
– Nieuwe badkamer en apart toilet
– 3 slaapkamers
– Balkons aan voor- en achterzijde
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Nette afwerking (instap klaar)
– Verwarming en warm water via CV-combiketel (2021)
– Actieve VVE
– Energielabel A (geldig tot 28-10-2031)

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Menu
DutchEnglish