Woonoppervlakte: 116 m2, Inhoud: 340 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
Ruime gestoffeerde energiezuinige Stadswoning nabij centrum en UMCG
De woning
Op 10 minuten loopafstand van het UMCG en het centrum van Groningen Stad gelegen moderne stadswoning met drie slaapkamers en een knusse tuin. De woning is volledig gestoffeerd en voorzien van een inbouwkeuken met alle apparatuur.
Deze eengezinswoning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en ringweg. In de directe omgeving vindt u supermarkten, het Pioenpark, speeltuin, basisschool en kinderopvang. De woning beschikt over een knusse achtertuin met houten terras en een ruime berging welke ook achterom te bereiken zijn. Betaald parkeren met vergunning kan voor de deur. De energiezuinige woning is voorzien van energielabel A en keurig afgewerkt met gebruik van moderne materialen en toepassing van lichte kleuren. U kunt er zo in!
Indeling
Via de voortuin komt u bij de entree en ruime hal. Hier vindt u het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trap bevindt zich een ruime provisiekast welke vanuit de woonkamer is te bereiken. Vanuit de hal stapt u de woonkamer van 30 m² binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot de beschutte tuin met terras en berging. De halfopen Siematic keuken van circa 7,5 m2 aan de voorzijde van het huis is in wit hoogglans uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, combimagnetron, een ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer van Robijn die in wisselende breedtes is gelegd en met olie is afgewerkt.
Via de overloop op de eerste etage bereikt u een ruime slaapkamer van circa 20 m² die aan de rustige achterzijde van de woning is gelegen. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede slaapkamer van circa 12 m² groot en de badkamer met douchecombinatie, tweede toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Op de tweede etage is de derde slaapkamer gelegen van ca. 12 m². Hier vindt u verder een was- en stookruimte van 5 m2 en een ruime bergzolder van 8 m2. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Oppervlakte
Totale woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 340 m3 en een grondoppervlak van ca. 133 m²
Huurvoorwaarden:
– De huurprijs bedraagt € 1525,00 per maand,
exclusief gas, elektriciteit, water, CAI, internet en belastingen.
– Géén huurverhoging tot 1 juli 2023.
– Borg € 1525,00
– Deze woning is beschikbaar per 1 juni 2022
– Verhuur aan maximaal 2 personen of gezin met kind(eren), geen studenten
– De woning wordt verhuurd voor 2 jaar met mogelijkheid tot verlengen voor onbepaalde tijd
– Geen bemiddelingskosten
– Administratiekosten eenmalig € 225,00
– Minimale huurperiode 1 jaar
– Inkomensvoorwaarden zijn van toepassing
– Huisdieren in overleg, geen honden
