Professor Schrijnenstraat 12 , 6524RA, Nijmegen

€1.600 per maand

Beschrijving

Woonoppervlakte: 110 m2,   Inhoud: 360 m3,  Aantal kamers: 6,  Aantal slaapkamers: 3

 

Een zeer energiezuinige “all electric” tussenwoning met fruit-tuin, gelegen op het zuiden. De woning is zeer centraal gelegen in de Professorenbuurt. Het stadscentrum, de universiteit, het ziekenhuis en het openbaar vervoer (NS stations) bevinden zich op korte afstand, alsook diverse scholen, speelplaatsjes, winkelcentrum en sfeervolle horecagelegenheden. Kortom: een ideale woning voor mensen die houden van energiezuinig en gezond leven op een toplocatie!

Indeling:
• Souterrain: zeer ruime kelder op stahoogte bestaande uit 2 ruimtes, ideaal voor wasmachine/drogen/opbergruimte/klussen. In een 3e kleine ruimte bevindt zich de boiler met PLC.
• Begane grond: hal met garderobe, grote diepvrieskast, toilet, trapopgang,toegang tot kelder, woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat.
• Eerste verdieping: lichte overloop (dakkoepel) met toegang tot 3 (slaap)kamers en 1 badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
• Tuin: onderhoudsarme (permacultuur) voor- en achtertuin met veel fruit, zoals druiven, appels, peren, frambozen, tayberries, aardbeien;
daarnaast kruiden (thijm, oregano, munt (paar soorten), citroenmelisse, citroenverbena) en een enkele vaste plant voor door de sla (spinaziezuring,).
Daarnaast kunt u natuurlijk zelf een en ander naar wens zaaien op lege plekken, in de makkelijke moestuinbak met klimrek en in de hoge moestuinbak.
De achtertuin beschikt over een schuur die gebruikt kan worden als berging, fietsenstalling of voor het opkweken van planten.
Zeer lage energiekosten (5-15 euro p.m.) dankzij:
• Uitstekende isolatie (muur, vloer, dak, bodem: alles als een theemuts over het huis)
• (Bijna) alle ramen voorzien van 3 dubbel glas en isolerende gordijnen
• Rolluiken voor de ramen van de woonkamer en de drie (slaap)kamers
• Verwarming dmv 6 (infrarood)panelen in de woonkamer en in 3 (slaap)kamers.
• Goede ventilatie dankzij een warmte terugwin installatie (WTW) die in de woonkamer 88% van de binnenwarmte terugwint én continue voor verse lucht zorgt. In de badkamer staat daarnaast een mechanische ventilatie kast die het hele huis ventileert.
• 10 zonnepanelen (leveren electriciteit, circa 1750 kWh per jaar)
• Geen kosten voor gas (afgesloten)
• Glasvezelaansluiting
Huurvoorwaarden:
• Beschikbaar per 1 december voor tijdelijke huur (maximaal 2 jaar)
• Huurprijs: € 1.600,– per maand, exclusief G/W/E, internet, en overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Nijmegen voor rekening van de huurder/bewoner komen.
• Waarborgsom: 1 maandhuur
• Geen rokers, geen huisdieren
• Een aantal meubels kan worden overgenomen.

 

Delen op Social media

Open chat