Plataanstraat 20, 5143EB Waalwijk

€250.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 94 m2, Woonoppervlakte: 76 m2, Inhoud: 320 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 4

Plataanstraat 20 Waalwijk

Deze hoekwoning ziet er van buiten én binnen tiptop uit. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer met openslaande deuren en een halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Stucwerk op de wanden en plafonds, airconditioning maakt het verschil; hier valt niets meer te verbouwen. Nog een groot pluspunt: deze woning heeft een garage. Ideaal voor de fiets, motor, scooter of de auto.
De woning staat in een kindvriendelijke wijk vlakbij een kindcentrum met de peuterspeelzaal, kinderopvang en buitenschoolse opvang. De wijk Bloemenoord heeft een mooie ligging aan de oostkant van Waalwijk, dichtbij het voetbalstadion en vele sportfaciliteiten waaronder tennis, hockey, voetbal, atletiek, honkbal en softbal. Fiets naar de Vijverlaan en je komt bij de surfvijver, het Bikepark, zwembad, manege en een groot recreatiepark.
Indeling:
Begane grond:
Ben je klaar om een woning te bezoeken die van top tot teen is verbouwd? Kom binnen in de hal van de Plataanstraat met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde de moderne toiletruimte met fonteintje. Naast de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping en de kast onder de trap biedt veel bergruimte. De wanden en het plafond zijn gestuct, tevens heeft deze woning een mooie tegelvloer.
De lichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, een raam in de linker zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook hier zie je mooie materialen, trendy kleuren en een zeer goede afwerking. In de hoek van de woonkamer hangt een airco-unit, ideaal tijdens een warme zomerdag.
De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd en de vernieuwde keukenopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak.
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt is de stenen garage, te bereiken vanuit de achtertuin. De garage heeft een betonvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een airco-unit die de gehele bovenverdieping koelt. op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de overloop. Als je rondkijkt dan zie je het vakwerk van de stucadoor en vernieuwde inbouw stopcontacten met lichtschakelaars.
De moderne, luxe badkamer heeft een inloopdouche met stijlvolle rvs-douchekolom, een zwarte wandradiator en een strak wastafelmeubel met een spiegel en een planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur, de douchewand bestaat uit glazen bouwstenen en op de vloer liggen zwarte vloertegels. Deze badkamer is een plaatje!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. De vierde slaapkamer (nu in gebruik als fitnessruimte) heeft een dakkapel aan de achterzijde en dezelfde laminaatvloer als op de overloop.

Exterieur:
Aan de voorzijde is een smalle strook welke geheel is bestraat. De geheel bestrate achtertuin ligt op het zuiden en heeft houten schuttingen die zorgen voor privacy. Er is een poort naar de straat en tegen de achtergevel hangt zonwering om in de schaduw te kunnen zitten. Ook hangen er aan de achterzeiden rolluiken om de warmte buiten te houden.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Twee airco-units (woonkamer en slaapkamer);
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;/horren
– Garage, te bereiken vanuit de achtertuin en met een uitgang aan het Jasmijnhof.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media