Mr. C. Goselingstraat 1, 5684WH Best

€269.500 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 200 m2, Woonoppervlakte: 90 m2, Inhoud: 340 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3

Meester C. Goselingstraat 1 BEST

Recent verbouwde hoekwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met meerdere speelveldjes en op korte afstand van voorzieningen, zoals winkels, sportvelden en scholen. In 2014 is de eerste verdieping aangepakt en is alles opnieuw gestukt, een derde slaapkamer gecreëerd, de badkamer vernieuwd en een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst. In 2017 is de gehele benedenverdieping vernieuwd: doorbraak van kamer naar keuken, nieuwe keuken, nieuw toilet en nieuwe vloeren. De cv-ketel is in 2019 vervangen. Rondom zijn aan de buitenzijde rolluiken bevestigd. De kozijnen en rolluiken zijn in 2019 geschilderd.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het gemoderniseerd betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, de woonkamer en de trapopgang nar de eerste verdieping.
De ruime, sfeervolle woonkamer heeft een laminaatvloer, strak stucwerk plafond en wanden, veel lichtinval (van 3 zijden) en biedt toegang tot de halfopen keuken.
De diepe, uitgebouwde keuken, in hoekopstelling, heeft een houten aanrechtblad met Quooker (ter overname, indien gewenst), veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, magnetronoven, rvs spoelbak, mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en veel lichtinval door het grote zijraam.
Via de buitendeur is de achtertuin te bereiken.
De aangebouwde stenen berging is voorzien van aansluitpunten voor was- en droogapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop, voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Via de vaste, open trap bereikt men de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten, inbouwspots, houten kantelramen en rolluiken aan de buitenzijde.
Slaapkamer I, de ouderslaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, wandcloset en separate douchecabine met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Door het grote kantelraam is er veel lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste, open trap bereikt men de geïsoleerde en beloopbare bergzolder waar de cv-ketel is opgesteld.

TUIN:
Ca. 13 meter diepe en 7 meter brede, ommuurde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, diverse lichtpunten en een afsluitbare achterom van sierhekwerk.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar: 1948
– Woonoppervlak: 90m2
– Perceeloppervlak: 200m2
– Inhoud: ca.340m3
– Dakisolatie toegepast
– Rondom rolluiken, m.u.v. de voordeur
– Recentelijk gemoderniseerd
– Schilderwerk ramen, kozijnen en deuren in 2019 vernieuwd
– Verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Tzerra cw5 combiketel (2019)
– Klein stukje van de voortuin is, om niet, in gebruik van de Gemeente Best (gebruiksovereenkomst).
– Uitstekende ligging in een gewilde, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de
deur.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media