Woonoppervlakte: 80 m2,   Inhoud: 260 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Ruim 4-kamer appartement met uitzicht over park

Ruim 4-kamerappartement gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Aalderinkshoek. Het appartement ligt op de eerste verdieping met een ruim en zonnig balkon en een grote berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer en balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over het landgoed Bellinckhof.

De winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, tevens heeft het een centrale ligging met betrekking tot het centrum van Almelo, het station en de uitvalswegen (A1-A35).

Het appartementencomplex beschikt over een lift en afgesloten entree met intercom en doorgang naar de ruime inpandige berging van maar liefst 20m2.

Indeling
Entree: hal met meterkast, moderne ruime hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, Cv-ketel, provisiekast, wasmachineaansluiting, toilet, lichte ruime woonkamer met prachtig uitzicht en doorgang naar het balkon (zuid-oost en 11m²), drie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Het appartement wordt verwarmd middels een eigen Cv-ketel.

De woning wordt aangelegd met een nieuwe lichte laminaat vloer en opnieuw geverfd en binnen afzienbare tijd wordt in de gehele woning dubbele HR++ beglazing geplaatst.

– Lichte ruime woonkamer met grote raampartij en prachtig uitzicht.
– Moderne keuken met gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie) en koelkast.
– 3 (Slaap)kamers waarvan 1 (slaap)kamer met grote inpandige kledingkast.
– Gratis parkeermogelijkheid bij het complex.
– Afgesloten entree met intercom en brievenbussen.
– Appartementen complex beschikt over een lift.
– Ruime inpandige berging van 20m2.

– Gebruiksoppervlakte van 80 m2
– Beschikbaar per 21 November
– Huurpijs 890 euro
– Huurprijs is exclusief gas, water, electra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen.
– Energielabel F na plaatsing HR++ glas wordt dit D.
– Exclusief servicekosten 55 euro per maand
– Waarborgsom: 2 maal maandhuur
– Minimale inkomenseis 3 maal maandhuur
– Huurperiode van 2 jaar met mogelijke optie tot verlening.
– Nieuwe CV Ketel uit 2020