Molenvijver 34 c, 3052HD, Rotterdam

€1.450 per maand

Woonoppervlakte: 80 m2,   Inhoud: 288 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

Gestoffeerd dubbel boven appartement 80 m2 Molenvijver 34 C

Hillegersberg-Schiebroek, Rotterdam
Algemene Omschrijving
:
In deze karakteristieke en kindvriendelijke straat ligt dit geheel modern gerenoveerde
dubbele boven appartement met 3 slaapkamers, woonkamer en open keuken. Het is ruim
80m2 en heeft een balkon op het zuidwesten.

Omgeving:
Het appartement ligt aan een open veldje. De ligging is op korte afstand van de gezellige
Peppelweg met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en elke vrijdag een markt. In
de wijk zijn veel voorzieningen zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen en parken
zoals de Meidoornweide, het Schiebroekse Park, het Wilgenplaspark, de Bergse plassen en
het Lage Bergse Bos. Verder is op loopafstand pretpark Plaswijck, een kinderboerderij en
het natuurzwembad het Zwarte plasje te vinden. De locatie heeft een centrale ligging ten
opzichte van de uitvalswegen A4 en A20. Het is circa 5 minuten lopen naar tram 25 die in 20
minuten in het centrum is en circa 15 minuten lopen naar metro lijn E, die bestemming Den
Haag heeft. In de wijk is het gratis parkeren.

Begane grond:
Looppad met fietsenrek naar eigen entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Het appartement is recent volledig en modern gerenoveerd. Via een nette trap kom je op de
eerste verdieping in de hal waar zich een toilet met fonteintje en garderobe met vaste
schoenenkast bevind. De ruime woonkamer heeft een vaste decoratieve schouw, gordijnen,
boekenplanken en een vrij uitzicht op het grasveld. In de woonkamer is een mogelijkheid om
draadloze speakers op te hangen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een
vaatwasser, inductie kook plaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, koel-vries combinatie
en Quooker kraan.
Er zijn voldoende stopcontacten en opbergkastjes. Het balkon is
toegankelijk via openslaande deuren en heeft een zonwering
.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich de hoofdslaapkamer, met inbouwkast, knieschotten en
vaste boekenplanken. Daarnaast ligt de tweede kleinere slaapkamer. De badkamer is
voorzien van douche, wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, wasmachine, droger en
handdoeken radiator.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is een ruime kamer gemaakt door het plaatsen van een grote
dakkapel, dit is een heerlijke derde slaapkamer of lichte werkkamer

Verhuurvoorwaarden
– De verhuur start 1 februari 2022 voor maximaal 2 jaar
– De verhuurtermijn is minimaal een jaar
– De huurprijs is 1450,- euro exclusief gas water, elektriciteit en gemeentelijke lasten
– Huurprijs wordt jaarlijkse verhoogd met het toegestane percentage
– Energie, telefoon, internet zijn dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf / leverancier te
worden afgenomen
– Gebruikerskosten van gemeentelijke lasten zijn voor rekening van de huurder
– De waarborgsom is 1,5 maand huur
– De huurder dient minimaal 3,5 maal de maandhuur als bruto inkomen te hebben en
een vaste arbeidsovereenkomst.
– De huurder is verplicht een inboedel en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten
– Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
– De woning wordt gestoffeerd verhuurd (vloeren en gordijnen)
– De huurder dient zich te committeren aan het huishoudelijk reglement van de VVE
door ondertekening daarvan en is daarmee verantwoordelijke voor de van toepassing
zijnde verplichtingen hieruit.
– Het contract is een standaard contract van NVM of ROZ voor zelfstandige
woonruimte, na 2 jaar zonder reden op te zeggen door verhuurder.
– N.B. bovenstaande lijst is een opsomming van de belangrijkste voorwaarden en
verdere voorwaarden zijn vastgelegd in het huurcontract.
Aan te leveren gegevens (bij voorkeur digitaal)
– Huidige adres gegevens
– Kopie van een geldig identiteitsbewijs
– Kopie van drie recente loonstroken
– Bankafschriften waarop te zien is dat het salaris wordt gestort
– Kopie van de meest recente jaaropgave werkgever
– Kopie van de arbeidsovereenkomst
– Werkgeversverklaring (niet ouder dan een maand)

 

Menu