Woonoppervlakte: 92 m2,   Inhoud: 252 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

 

**Appartement met WOW factor en fantastisch uitzicht over de Maas**

Nieuw, luxueus en zeer licht 3 kamer appartement (92 m2) met een schuifpui in de woonkamer naar het balkon (zuidwesten). Vanuit alle kamers is er zicht op de Maas. Beschikbaar vanaf september 2024. De huurprijs is inclusief servicekosten.

Proef de sfeer van het wonen aan de rivier op één van de leukste locaties van Rotterdam. Gelegen op de 2e verdieping van het in juli 2024 opgeleverde nieuwbouwcomplex STACK kunt u genieten van duurzaam wooncomfort. Het appartement wordt opgeleverd met een modern doorlopende visgraat PVC vloer, badkamer met inloopdouche, luxe keuken met inductie koken, moderne verlichting en high end afgewerkte muren en plafonds. Het appartement is voorzien van luxe Svedex deuren met zwart beslag en heeft vanuit de hal naar de woonkamer een prachtige zwarte stalen deur. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en koeling, heerlijk comfortabel en energiezuinig. Wonen, parkeren en berging en allemaal op de 2e verdieping.

Deze plek op de kop van de Müllerpier is uniek. Omgeven door prachtige uitzichten over de Maas en de haven van Rotterdam. Hartje Rotterdam is op slechts 10 minuten fietsen. De tram en metro zijn op loopafstand, net als alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn). In de buurt is een sportschool, kinderopvang en een basisschool aanwezig. Ook zijn er diverse leuke restaurants en cafés te vinden. In het geweldige park bij de Euromast is het prettig om te wandelen, hardlopen of fietsen.

Bijzonderheden:

· Nieuwbouw, duurzaam en energiezuinig: energielabel A++

· Woonkamer/keuken 36,7 m2

· Slaapkamer 13,1 m2, slaapkamer 9,5 m2, berging 4,1 m2, balkon 7 m2

· Aansluiting voor wasmachine en wasdroger

· Afgesloten eigen parkeerplaats op 2e verdieping met externe berging 6 m2 (extra € 200 per maand inclusief servicekosten)

· Vloerverwarming en vloerkoeling

· Inpandige fietsenstalling (begane grond)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

**This 3-room apartment has the WOW factor with fantastic views of the Maas**

New, luxurious and bright 3-room apartment (92 m2) with a sliding door in the living room leading to the balcony (southwest). All rooms offer a view on the Maas. Available from September 2024. The rent includes service charges.

Experience the ambiance of living by the river in one of the most charming locations in Rotterdam. Located on the 2nd floor of the newly completed STACK residential complex, you can enjoy sustainable living comfort. The apartment comes with a modern herringbone PVC floor, bathroom with walk-in shower, luxury kitchen with induction cooking, modern lighting, and high-end finished walls and ceilings. The apartment features luxury Svedex doors with black fittings and a beautiful black steel door from the hallway to the living room. The apartment is connected to district heating and cooling, wonderfully comfortable and energy-efficient. Living, parking, and storage all on the 2nd floor.

This location at the tip of the Müllerpier is unique. Surrounded by beautiful views over the Maas and the port of Rotterdam. The heart of Rotterdam is just a 10-minute bike ride away. The tram and metro are within walking distance, as are all shops for daily groceries (Albert Heijn). Childcare and a primary school are also nearby. There are also various nice restaurants and cafes to be found. It is pleasant to walk, run, or cycle in the wonderful park near the Euromast. Particulars:

• New construction, sustainable, and energy-efficient: energy label A++

• Living room/kitchen 36.7 m2

• Bedroom 13.1 m2, bedroom 9.5 m2, storage room 4.1 m2, balcony 7 m2

• Connection for washing machine and dryer

• Enclosed private parking space on the 2nd floor with external storage 6 m2 (extra rent € 200 per month including service costs)

• Underfloor heating and cooling

• Indoor bicycle storage

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

 

Müllerkade 739 , 3024EP, Rotterdam

€2.595 per maand