Mies Bouhuysstraat 31 , 3544HA, Utrecht

€1.465 per maand

Beschrijving

Woonoppervlakte: 120 m2,   Inhoud: 321 m3,  Aantal kamers: 7,  Aantal slaapkamers: 3

 

For Englisch see below.

Op zoek naar een verrassend, speelse en lichte eindwoning met een zonnige tuin en een eigen vaste parkeerplaats? Gevonden!

Deze woning kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau, de grote raampartijen en de riante ligging met veel lichtinval. Hierdoor is de woonkamer zeer licht te noemen en op de tuingericht.
De woning is ontworpen in de stijl van Dudok, een van de meest gerenommeerde architecten in ons land. De woningen in de wijk hebben een jaren ’30 uitstraling en worden uitgevoerd in een okergele gevelsteen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar je de hele dag kan genieten van de zon. In de achtertuin staat een vrijstaande berging en met de achterom toegang naar de privé-parkeerplaats op het mandelig binnenterrein.

Dit fraaie en uitstekend onderhouden huis is kindvriendelijk gelegen in ‘t Zand en heeft alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. Het Maxima Park en ‘t Lint, verschillende sportverenigingen en scholen. Maar ook De Hoge Woerd en Winkelcentrum Terwijde zijn op steenworp afstand gesitueerd. Met de auto ben je binnen een paar minuten op uitvalswegen van de A2 en A12 en het centrum van Utrecht bereik je binnen 15 minuten fietsen!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, lichte en tuingerichte woonkamer welke beschikt over heerlijke grote raampartijen. De woonkamer is licht. De open en lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De complete en verzorgde keuken is voorzien van vaatwasser, kookplaat, koelkast, combioven en een lang aanrechtblad voor genoeg werkruimte. Vanuit de keuken heb je zicht over de voortuin en omgeving door de grote glaspartijen.

Vanuit de woonkamer is de heerlijke en achtertuin op het zuidwesten te bereiken. De achtertuin is zeer verzorgd en geeft ruimte aan diverse zitjes, planten voor de nodige verkoeling, vrijstaande houten berging, en achterom naar de privé-parkeerplaats. In de achtertuin kun je de hele dag genieten van de zon!

Eerste verdieping:
Overloop, volwaardige slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de straat en luxe omgeving, ruime en verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, riante ouderslaapkamer en een ruime derde slaap / werk-kamer beide zijn gelegen aan de achterzijde van deze fraaie woning met uitzicht over de achtertuinen en mandelig binnenterrein.

Tweede verdieping:
Met twee extra kamers en een berging met aansluiting voor wasmachine / droger. Deze etage is bereikbaar middels een vaste trap en beschikt over veel bergruimte!
Vliering
Boven de tweede verdieping is er een ruime vliering met een vlizotrap te bereiken. Prima voor opslag.

Graag nodigen wij je uit voor een rondleiding, door deze fijne en sfeervolle woning in een prachtige omgeving, en nemen wij de tijd om je over alle ins & outs te informeren!

Bijzonderheden
– Woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie;
– Zeer lichte en sfeervolle eindwoning;
– De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
– De woning kent een hoog afwerkingsniveau;
– Naast de woonkamer en open keuken beschikt de woning over 5 kamers die te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of wat de wensen zijn. In iedere kamer is daglicht en raambekleding aanwezig.
– Zonnige en brede tuin op het zuidwesten met diverse zitjes;
– Privé parkeerplaats op het naast gelegen gemeenschappelijke terrein;
– Moderne elektra voorzien van aardlekschakelaar;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– Verhuurder behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; Bijzonderheden:
– Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
– Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
– Roken in huis niet toegestaan
– Woningdeling is niet toegestaan
– Deze woning beschikt over een definitieve energielabel A
– Voorbehoud gunning eigenaar
– Waarborgsom staat gelijk aan anderhalve maand huur
– Oplevering in overleg.

________________________________________

Looking for a surprising, playful and bright end house with a sunny garden and its own parking space? Found it!

This house is characterized by the high-quality finish, the large windows and the spacious location with lots of light. This makes the living room very light and oriented towards the garden.
The house is designed in the style of Dudok, one of the most renowned architects in our country. The houses in the neighborhood have a 1930s look and feel and are finished in an ocher yellow facing brick.
At the front of the house is a modern kitchen. The sunny backyard is located on the southwest where you can enjoy the sun all day long. In the backyard is a detached storage room and with the back access to the private parking space in the mandelig courtyard.

This beautiful and well-maintained house is child-friendly located in ‘t Zand and has all desirable amenities in the immediate vicinity. The Maxima Park and ‘t Lint, various sports clubs and schools. But De Hoge Woerd and the Terwijde Shopping Center are also a stone’s throw away. You can reach the highways of the A2 and A12 within a few minutes by car and the center of Utrecht can be reached within 15 minutes by bike!

Layout

Ground floor:
Entrance hall with wardrobe, toilet with fountain, bright and garden-oriented living room which has lovely large windows. The living room is bright. The open and bright kitchen is located at the front of the house. The complete and well-maintained kitchen is equipped with a dishwasher, hob, fridge, combi oven and a long counter top for enough work space. From the kitchen you have a view over the front garden and surroundings through the large glass windows.

The lovely backyard on the southwest can be reached from the living room. The backyard is very well maintained and provides space for various seating areas, plants for the necessary cooling, detached wooden shed, and back to the private parking space. In the backyard you can enjoy the sun all day long!

First floor:
Landing, full bedroom at the front with a view over the street and luxurious surroundings, spacious and well-kept bathroom with shower, second toilet and sink, spacious master bedroom and a spacious third bedroom / work room, both are located at the rear of this beautiful house with view over the backyards and mandelig courtyard.

Second floor:
With two extra rooms and a storage room with connection for washing machine / dryer. This floor is accessible via a fixed staircase and has plenty of storage space!
loft
Above the second floor there is a spacious loft with a loft ladder. Great for storage.

We would like to invite you for a tour of this fine and atmospheric home in a beautiful setting, and we take the time to inform you about all the ins & outs!

Particularities
– House is very well insulated and equipped with floor, wall and roof insulation;
– Very light and attractive end house;
– The frames are equipped with double glazing;
– The house has a high finishing level;
– In addition to the living room and open kitchen, the house has 5 rooms that can be used as a bedroom, office or whatever the wishes are. Daylight and window coverings are available in every room.
– Sunny and wide garden on the southwest with various seating areas;
– Private parking space on the adjacent communal area;
– Modern electricity with earth leakage circuit breaker;
– Heating and hot water by means of district heating;
– The lessor expressly reserves the right to award at all times; Particularities:
– Minimum rental period 12 months for a demonstrable temporary duration
– Rent is excluding gas/district heating, water, electricity, internet/tv and municipal usage taxes
– Smoking is not allowed in the house
– Home sharing is not allowed
– This house has a definitive energy label A
– Subject to owner’s award
– Deposit is equal to one and a half months rent
– Delivery in consultation.

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat