Middenerf 3, 4824HM Breda

€215.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 81 m2, Inhoud: 296 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 1

Middenerf 3 Breda

Aan het rustige Middenerf staat deze geheel gemoderniseerde maisonnette op de eerste en tweede verdieping. De luxe keuken, badkamer met bad én douche, xl-slaapkamer en de ruime woonkamer verkeren in goede staat waardoor je hier zonder verbouwing kunt gaan wonen. Er zijn twee balkons waardoor je nagenoeg de hele dag in de zon of schaduw kunt zitten. Sfeer, wooncomfort en lichtinval zijn de ingrediënten voor jouw woongeluk.
Hier woon je in de wijk Kievitsloop in de Haagse Beemden, vlakbij winkelcentrum Heksenwiel, diverse scholen, kinderopvang, sport- en recreatievoorzieningen en een treinstation. Aan de noordrand van de wijk zijn recreatieplas Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en de uitgestrekte polders waar je kunt wandelen, fietsen en hardlopen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de betonnen trap loop je overdekt naar de overdekte entree op de eerste verdieping die tevens in gebruik is als tweede balkon. Open de voordeur en vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte, twee bergkasten en een berging in de schuinte van het dak te bereiken. De wanden, het plafond en de binnendeuren zijn in een lichte kleur uitgevoerd en de stoere laminaatvloer met grijs houtpatroon ligt op nagenoeg de hele woonverdieping.
De speels ingedeelde, lichte woonkamer is een grote leefruimte met een zit- en een eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een deur naar het balkon aan de achterzijde. Kijk rond en ervaar de gezellige sfeer die het wonen aan het Middenerf 3 zo aangenaam maakt.
Via het eetgedeelte heb je toegang tot de keuken, voorzien van hoekopstelling (2007) met een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een praktische berging/provisieruimte.

Tweede verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aansluitend is een zeer ruime slaapkamer met een dakraam aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte in de schuinte van het dak. Op de vloer ligt laminaat in een lichte kleur en de kamer is verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte. Vanwege het formaat van deze kamer kun je een aparte werk- of logeerhoek maken.
Op deze verdieping zijn een wasruimte en een badkamer, beiden met een dakraam aan de voorzijde. De luxe badkamer in zwart en wit heeft een inloopdouche, een bad, wandradiator, vaste kastruimte en een waskom met wandkraan. In de wasruimte is plek voor de wasmachine, droger en eventueel een bergkast.

Exterieur:
Het balkon is een meer dan 4 meter brede buitenruimte waar je heerlijk met zijn tweeën kunt zitten. De ligging is op het zuidoosten waardoor je hier in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Als het avond is dan kun je op het balkon aan de voorzijde heerlijk zitten.

Bijzonderheden:
– Geheel gemoderniseerd appartement verdeeld over twee verdiepingen;
– Verwarming en warm water via stadsverwarming;
– Luxe keuken en badkamer;
– Balkon op het zuiden;
– Berging op de begane grond;
– Servicekosten zijn inclusief reservering groot onderhoud en brand-/opstalverzekering.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media