Woonoppervlakte: 75 m2,   Inhoud: 233 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

 

Te huur luxe appartement aan de Maas in Grave

Het adres van het appartement is:
Maaskade 13
5361GB GRAVE

Het appartement is uitzonderlijk mooi gelegen met een fantastisch uitzicht op de Maas, op loopafstand van het hartje centrum van het stadje Grave, op een meer dan unieke locatie. Boven het appartement bevindt zich, een maisonnette.
De voormalige stadsboerderij stamt uit de 17e eeuw en is rond 1900 verbouwd tot stadswoning.
Het was een onderdeel van de bebouwing die zich in het verleden achter de vestingwerken van het Maasfront bevond.
In 2019 is deze boerderij gesloopt en met grote zorgvuldigheid opnieuw herbouwd met de grootst mogelijke zorg en oog voor detail, zodat het toch haar waardige uitstraling heeft behouden.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, aan zowel de buiten als binnenzijde. Voorzien van prachtige knipvoegen en “schuiframen” welke de sfeer van oudsher oproepen. Echter zijn deze
ramen van het type draai/kiep met HR++ glas en natuurstenen onderdorpels.
Voor het buiten schilderwerk is gebruik gemaakt van het oude historische kleurenpalet, en om het
geheel de finishing touch te geven is het pand voorzien van een natuurleien dak, zinken hemelwaterafvoeren en goten, natuurstenen rand en vensterbanken.
Wonen in een authentieke stijl met het gemak van nu op een geweldige plek, met het mooiste
uitzicht van Grave. Kortom een pand met oog voor detail en voorzien alle hedendaagse gemakken.

Wonen in een pand met authentieke stijl en het gemak van nu op een geweldige plek, met het mooiste
uitzicht van Grave op de Maas en de sluis.
Uw ramen zijn levende schilderijen, waarvan het beeld nooit verveelt!

Het appartement is voorzien van:

* een prachtige voordeur met het antieke gietijzeren ornament welke volledig is gerestaureerd,
met een buitenlamp welke aangaat bij schemering, brievenbus en geëmailleerd huisnummer
* een entree met tussendeur voorzien van facet geslepen glas en meterkast
* de gehele woonkamer/keuken is voorzien van visgraat pvc-vloer met zwarte bies afwerking
* volledig voorzien van vloerverwarming, er mag dan ook niet in vloer worden geboord
* aansluiting voor tv
* compleet gestucte plafonds en wanden, er mag niet in de plafonds worden geboord
* thermostaat
* voorzien van inbouwspots met dimmers en verdeeld over de woonruimte aan/uit te zetten
* compleet ingerichte keuken met koel-vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven met magnetronfunctie, verzonken wasbak met mengkraan, le-mans kast, twee besteklades, opberglades en onderkast
* wasruimte met aanrechtblad, wasbak, kraan en onderkast, aansluiting wasmachine, kast met afsluitbare deur met cv-ketel, paneelwanden en vloer, plafonnière
* separate hang closet met soft-close bril, toiletmeubel met wasbak, natuurstenen afwerking en centrale afzuiging en automatische verlichting d.m.v. sensor en inbouwspots
* slaapkamer met draai/kiep raam voorzien van inbouwspots en PVC-vloer
* badkamer voorzien van hang closet voorzien van soft-close bril, natuurstenen afwerking, dubbele wasbak met mengkranen met compleet badkamermeubel met onderbouwkast, hoge legkast met deur, verwarmde spiegel met aan/uit sensor, douche met glazen douchewand met grote regendouche met thermostaatkraan, centrale afzuiging, inbouwspots
* mechanisch afzuigsysteem voor toilet en badkamer
* geen huisdieren toegestaan

De inhoud van het appartement is:.
De woonoppervlakte is: 75m2 Inhoud: 233m3
Minimale huurperiode: 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurprijs per maand € 1.350,00
(excl. vaste lasten)
Servicekosten: n.v.t.
Borg: 2 maanden

 

Maaskade 13 , 5361GB, Grave