Luitestraat 7 , 2011WM, Haarlem

€2.650 per maand

Woonoppervlakte: 134 m2,   Inhoud: 348 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

 

Gigantisch nieuwbouw 3-kamer-appartement in het bruisende CENTRUM van Haarlem.

[English below]

Omgeving
Fantastisch wonen in het kloppend hart van Haarlem. Dit appartement is perfect gelegen op de rand van de Vijfhoek, vlak bij de Grote Markt en grenzend aan de Jopenkerk. Vanaf hier loopt u zo het centrum in met al zijn restaurants, musea, speciaalzaken en theaters. Direct om de hoek vindt u een Pathé bioscoop, Albert Heijn, sportschool TrainMore en verschillende restaurants. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (bijv. naar Amsterdam en Schiphol).

Het appartement
U kunt de eerste bewoner zijn van dit unieke, ruime en moderne appartement (134 m2). Het bevindt zich op de eerste etage en heeft een ruime woonkamer met open woonkeuken, een grote master bedroom en een tweede slaapkamer.
Het appartement ligt op de hoek en heeft daardoor aan twee zijden grote openslaande deuren. Ook als deze deuren zijn gesloten zorgt dit voor veel lichtinval. Het driedubbele glas dempt de omgevingsgeluiden. De vloerverwarming verwarmt het hele appartement.
Het appartement heeft een enorm gelijkvloers dakterras (+ 60m2) met aan de ene kant uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin en aan de andere kant het plein waar de Jopenkerk aan grenst.
Het appartement kan worden gehuurd met een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het naastgelegen gebouw.

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, ruime hal, trap, lift en collectieve fietsberging (met 4 privéplekken).

Eerste etage:
Entree appartement, gang met deuren naar het gastentoilet, de slaapkamers, de badkamer (met tweede toilet), de keuken en woonkamer. Een ruime inpandige berging, met aansluiting voor wasmachine en droger, bevindt zich naast de keuken. Tevens is er een ruimte met de verwarmings- en luchtverversingsapparatuur.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer geeft met openslaande deuren toegang tot het riante terras (+60m2).
De keuken, met kookeiland, is voorzien van de allernieuwste luxe apparatuur zoals een combimagnetron, separate oven, inbouwkoel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits Bora inductie kookplaat met afzuiger, en een Quooker.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2022;
– Woonoppervlakte ca. 134m2;
– Privé buitenruimte ca. 60m2;
– Privé parkeerplaats in parkeergarage in het naast gelegen gebouw (extra optie voor €100 per maand);
– Vier eigen fietsplekken (inclusief);
– Volledig geïsoleerd;
– Schoonmaak 1x per maand 2,5 uur: € 40 (optioneel);
– Per direct beschikbaar.

Condities
– huurprijs € 2.650,- per maand exclusief G/W/E;
– Een vaste prijs voor energiekosten (gas en elektra) €200,- per maand op basis van normaal verbruik;
– Gestoffeerde staat, gemeubileerde oplevering mogelijk tegen meerprijs;
– Voorschot waterverbruik € 25,- per maand;
– Roken is in het appartement niet toegestaan;
– De borg is twee maanden huur;
– Minimale huurperiode is 1 jaar.

Enormous newly built 3-room apartment in the bustling CENTER of Haarlem.

Surroundings
Fantastic living in the old center of Haarlem. This apartment is perfectly located on the edge of the cute neighborhood “De vijfhoek”, near the main square and with brewery/bar Jopenkerk as direct neighbor. From here you can walk straight into the center with all its restaurants, museums, specialty shops and theaters. Right around the corner you will find a Pathé cinema, supermarket Albert Heijn, the gym TrainMore and various restaurants. The location is also very favorable in relation to public transport (direct bus to Schiphol/Amsterdam close by) and roads (e.g. to Zandvoort and Utrecht). The beach is on biking distance of the apartment (6km).

The apartment
You have the opportunity be the first occupant of this unique, spacious and modern apartment (134 m2). It is located on the first floor and has a spacious living room with open kitchen, a large master bedroom and a second bedroom.
The apartment is on the corner and therefore has large patio doors on two sides. Even when these doors are closed, this provides a lot of light insight. The triple glazing muffles the ambient noise. The underfloor heating heats the whole apartment.
The apartment has a huge terrace (+ 60m2) with a view over the beautifully courtyard on one side and the square with the famous bar/restaurant Jopenkerk on the other.
The apartment can be rented with a private parking, so you can always park your car easily in the parking garage under the adjacent building.

Layout
Ground floor:
Entrance with doorbells, spacious hallway, stairs, elevator and collective bicycle shed (with 4 private biking places).

First floor:
Entrance apartment, hallway with doors to the toilet, the bedrooms, the bathroom (with second toilet), the kitchen and living room. A spacious indoor storage room, with connection points for washing machine and dryer, is located next to the kitchen. There is also a room with heating and ventilation equipment.
The bathroom has a spacious walk-in shower, a double washbasin and a toilet.
The living room gives via large patio doors access to the spacious terrace (+60m2).
The kitchen, with cooking island, is equipped with the latest luxury equipment such as a combination microwave, separate oven, built-in fridge/freezer, dishwasher, 4-burner Bora induction hob with extractor fan, and a Quooker.

Characteristics:
– Year of construction 2022;
– Living area approx. 134m2;
– Private outdoor space approx. 60m2;
– Bicycle shed for four bikes (included)
– Private parking space in the parking garage in the adjacent building (extra option for €100 per month);
– Completely isolated;
– Cleaning 1x per month 2.5 hours: € 40 (optional);
– Available immediately.

Conditions
– Rental price € 2,650 per month excluding energy and water;
– A fixed price for energy costs (gas and electricity) €200 per month based on normal consumption levels;
– Upholstered condition, furnished delivery possible at extra cost;
– Advance water consumption fee of €25 per month;
– Smoking is not allowed in the apartment;
– The deposit is two months rent;
– Minimum rental period is 1 year.

 

Menu
DutchEnglish