Londenstraat 122 , 3541CB, Utrecht

€1.455 per maand

Beschrijving

Woonoppervlakte: 67 m2,   Inhoud: 216 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

 

Wil jij wonen op dit levendige plekje in een zeer energiezuinig en bijna nieuw appartement? Helemaal instapklaar en stijlvol afgewerkt? En dat op een toplocatie middenin het bruisende winkelcentrum van Leidsche Rijn? Dat kan..

Dit unieke appartement is in 2018 opgeleverd. Het is bijzonder te noemen door zijn waanzinnig ruim balkon en de enorme raampartijen die een heerlijke lichtinval verzorgen en zicht bieden op de gezellige winkelstraten van het Leidsche Rijn centrum, het treinstation is nog geen minuut lopen door dit sfeervolle centrum.

De omgeving heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen; aan een keur aan winkels en restaurants. De trein brengt je vanaf station Leidsche Rijn Centrum in 5 minuten naar Utrecht Centraal en met de fiets sta je in 15 minuten in hartje binnenstad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. In het Máximapark met haar kilometers lange recreatiestrook ‘Het Lint’ geniet je al fietsend of lopend van alle sportieve en recreatieve mogelijkheden die het park te bieden heeft. Houdt je meer van water? Fiets dan eens naar de Haarrijnse plas met haar sfeervolle en gezellige strandtent.

Luxe en comfort:
– Balkon: Heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de levendige winkelstraat.
– Auto parkeren: je hebt het recht een parkeerplaats te huren onder het complex in de luxe parkeergarage.
– Fiets parkeren: gezamenlijke afgesloten fietsenstalling (met mogelijkheid tot laden voor elektrische fietsen).
– Tuin: gezamenlijke binnentuin voor een oase rust midden in het bruisende centrum.
Eigen extra keuken/opslag/wasruimte naast de keuken gelegen.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang, eigen ruime berging in de onderbouw van het complex.

Appartement derde verdieping:
Entree/hal, garderobe, meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; royale en stijlvolle woonkamer met een Frans balkon en een openslaande deur naar het balkon; open strakke hoekkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.; bijkeuken/berging met veel bergruimte; ruime slaapkamer met een eigen toegang naar het balkon; badkamer ingericht met een douchecabine, designradiator, dubbele wastafel, luxe dubbele spiegel

Bijzonderheden:
– Gemeubileerd en gestoffeerd
– Middenin Leidsche Rijn Centrum: winkels, bioscoop, restaurants, OV en parken op loopafstand;
– 67m2 wonen
– Inhoud: 216 m³
– Twee kamers en berging;
– Nette, strakke afwerking.
– Energielabel A;
– Vloerverwarming én vloerkoeling door middel van een warmte-/koudeopslagsysteem.
– Als bewoner kun je tegen maandelijkse betaling de auto parkeren in de parkeergarage direct grenzend aan het appartementencomplex;
– Eigen (ruime) berging in de kelder;
– Gratis fietsenstalling met camerabewaking onder het gebouw.

Contractsvorm:
De woning wordt als volgt verhuurd:
Jaarcontract met voorkeur voor verlenging voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:
In overleg

Huurprijs:
De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € (zie boven) exclusief servicekosten.
U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op warmte/koude, elektra, water, televisie en internet.

Huurcriteria:
Aantoonbaar kunnen dragen van de maandelijkse huurlast.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken of jaarcijfers).

Do you want to live in this lively spot in a very energy-efficient and almost new apartment? Completely ready and stylishly finished? And that in a prime location in the middle of the bustling shopping center of Leidsche Rijn? Which can..

This unique apartment was completed in 2018. It is special because of its incredibly spacious balcony and the huge windows that provide a wonderful light and offer a view of the pleasant shopping streets of the Leidsche Rijn center, the train station is less than a minute’s walk through this atmospheric center.

The area has everything to offer you could wish for; to a variety of shops and restaurants. The train takes you from Leidsche Rijn Centrum station in 5 minutes to Utrecht Central Station and by bike you are in the heart of the city center in 15 minutes. Highways A2 and A12 are also easily accessible. In the Máxima Park with its kilometre-long recreational strip ‘Het Lint’, you can enjoy all the sporting and recreational opportunities that the park has to offer by bike or on foot. Do you like water more? Then cycle to the Haarrijnse Plas with its attractive and cozy beach bar.

Luxury and comfort:
– Balcony: Lovely sunny balcony overlooking the lively shopping street.
– Car parking: you have the right to rent a parking space under the complex in the luxury parking garage.
– Bicycle parking: joint closed bicycle shed (with possibility to charge electric bicycles).
– Garden: shared courtyard garden for an oasis of peace in the middle of the bustling center.
Own extra kitchen/storage/laundry room located next to the kitchen.

Layout
Ground floor:
Communal entrance with mailboxes, doorbells, staircase and elevator entrance, private large storage room in the basement of the complex.

Third floor apartment:
Entrance/hallway, wardrobe, meter cupboard, neat toilet room with floating toilet and hand basin; spacious and stylish living room with a French balcony and a patio door to the balcony; open sleek corner kitchen with a hob, extractor hood, oven, dishwasher and a fridge/freezer combination.; utility room/storage room with plenty of storage space; spacious bedroom with private access to the balcony; bathroom equipped with a shower cabin, design radiator, double sink, luxury double mirror

Particularities:
– Furnished and upholstered
– In the middle of Leidsche Rijn Center: shops, cinema, restaurants, public transport and parks within walking distance;
– 67m2 living
– Content: 216 m³
– Two rooms and storage room;
– Neat, sleek finish.
– Energy label A;
– Underfloor heating and underfloor cooling by means of a heat/cold storage system.
– As a resident, you can park your car for a monthly fee in the parking garage directly adjacent to the apartment complex;
– Own (spacious) storage room in the basement;
– Free bicycle shed with camera surveillance under the building.

Contract form:
The house is rented out as follows:
Annual contract with preference for extension for an indefinite period.

Availabilty:
In consultation

Rental price:
The rental price of the furnished house is € (see above) excluding service costs.
You must take care of the connection to heat/cold, electricity, water, television and internet.

Rental criteria:
Demonstrable ability to bear the monthly rent.
If you are interested in the property, we would like to receive insight into your personal and financial situation (minimum copy of passport and three recent salary slips or annual figures).

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat