Loeffstraat 66, 5142ES Waalwijk

€262.500

Beschrijving

Woonoppervlakte: 121 m2,   Inhoud: 426 m3,  Aantal kamers: 7,  Aantal slaapkamers: 4

Loeffstraat 66 Waalwijk

Aan de karakteristieke Loeffstraat staat deze wolf in schaapskleren. Aan de voorzijde zie je een bescheiden halfvrijstaande woning maar in werkelijkheid heeft deze woning heel veel te bieden. De aangebouwde overkapping zorgt voor extra ruimte op de begane grond, boven zijn maar liefst vier slaapkamers en achterin de tuin staat een ruime garage met zolderberging.
De Loeffstraat is een straat met een leuke mix tussen wonen en kleinschalige bedrijvigheid waaronder een kapper, kapsalon en enkele horecagelegenheden. Er zijn twee supermarkten, een basisschool en bushaltes in de buurt en je hebt een snelle aansluiting op de A59 (afslag Waalwijk-Oost). Waalwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Oosterhout en Tilburg en grenst aan het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Ontdek de Brabantse gezelligheid in Waalwijk, wij leiden je graag rond aan de Loeffstraat 66.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in deze gezellige, verrassend ruime halfvrijstaande woning met garage! Rechts in de hal is de meterkast en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. In de hal zie je direct dat deze woning keurig is afgewerkt; de mooie tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond en de trap is bekleed met een mooi tapijt.
Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en sfeer in de woonkamer. Centraal in de woonkamer is de schouw met open haard. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en bij de keuken is plek voor een grote eettafel. De grote verrassing is echter de aangebouwde overkapping; een mooie verlenging van de woonkamer en nu in gebruik als tweede zitkamer.
De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en alle apparatuur is ingebouwd. Achter de keuken is een portaal met een deur naar de tuin, een deur naar de nette toiletruimte en een deur naar de bijkeuken/wasruimte. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger, koel-/vriescombinatie en in de op maat gemaakte kastenwand is veel bergruimte. Achter de bijkeuken is nog een berging, te bereiken vanuit de tuin. Zoveel ruimte verwacht je niet als je de vanaf de straat de woning ziet!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is heel slim ingedeeld. Er zijn een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer is bijna 5 meter breed en heeft veel vaste kastruimte voor je kleding en andere spullen. De twee andere kamers zijn prima kinder- of werkkamers en ook hier ligt een houten vloer (grenen).
De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafelmeubel. De deur in de badkamer geeft toegang tot het platte dak. Het toilet zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop en heeft een hippe uitstraling.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping aanzienlijk vergroot. Vanwege de dakkapel aan de achterzijde is hier een mooie vierde slaapkamer, inclusief bergruimte in de schuinte van het dak en een bergvliering in de nok.

Exterieur:
De achtertuin is geheel bestraat en ligt op het zuiden waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Ondanks de grote overkapping heeft de tuin een mooie maatvoering. Achterin de tuin staat een superhandige garage/berging met een zolderverdieping. Openslaande deuren zorgen voor een goede toegankelijkheid met een auto, motor of fiets en aan de andere zijde is er een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping;
– Nette badkamer en recent vernieuwde toiletruimte op de eerste verdieping;
– Aangebouwde overkapping, nu in gebruik als tweede zitkamer;
– Achtertuin op het zuiden;
– Ruime garage met bergzolder.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media