Kruiningenstraat 227, 3086KN Rotterdam

€310.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 93 m2, Woonoppervlakte: 94 m2, Inhoud: 319 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 4

Kruiningenstraat 227 Rotterdam

Aan de zuidkant van Pendrecht staat deze geheel gerenoveerde en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Via het autovrije pad loop je naar de voordeur en zodra je binnen bent, ben je verrast door de sfeer en luxe. De onderhoudsvrije tuin met berging grenst aan de Nieuw-Vossemeerweg, waar ruim voldoende parkeergelegenheid is.

Het is minder dan 10 minuten lopen naar winkelcentrum Plein 1953 en aan de westkant van de wijk is een grote buurtspeeltuin. Met een kwartier ben je in het centrum van Rotterdam en op loopafstand is openbaar vervoer (bus en metro) aanwezig. Bij de Zuiderparkweg zijn diverse sportfaciliteiten en het park Drechterweide. Het is 5 minuten rijden naar de oprit van de A15 richting Botlek, Europoort, de Maasvlakte en aansluitende snelwegen (A20, A16 en A29).

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze instapklare, gezellige woning. In de hal zie je de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping, een bergkast en een zwarte plavuizen vloer. De wanden zijn afgewerkt met betonstuc, wat goed past bij de vernieuwde binnendeuren en de witte plinten. Naast de bergkast is de deur naar de eerste badkamer, ingedeeld met een luxe douche, toilet en wastafel.
De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met een brede schuifpui naar de tuin, een stucplafond, designradiator en betonstuc op de muren. Er is genoeg ruimte voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal en keuken, voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, waar je oog valt op de ruime hoekopstelling met vele lades en kasten. Alle apparatuur, met uitzondering van de koelkast, is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Achter de schuifdeur in de hal is de bijkeuken/berging met de meterkast, de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. Op de overloop zie je dezelfde afwerking als op de begane grond: plavuizen op de vloer, betonstuc op de muren en een mooi stucplafond.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allemaal voorzien van een grijze laminaatvloer. De grootste slaapkamer is aan de linker achterzijde, de naastgelegen kamer is in gebruik als berging en de slaapkamers aan de voorzijde zijn ingericht als kinderkamer.
Deze woning heeft maar liefst twee badkamers. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een groot bad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Naast de wastafel hangt een handdoekenradiator en de wanden zijn betegeld met een marmerlook tegel.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn het autovrije pad en zie je twee grote bloembakken om mooie planten of een lage boom neer te zetten. De overdekte entree is mooi afgewerkt met stucwerk en een grijze plavuizen vloer.
Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvrije tuin in, gesitueerd op het zuiden. Je ziet degelijke houten schuttingen, een berging, pergola met bevestiging voor een schommel en een tweede pergola met zonnedoek. De grote tegels zorgen ervoor dat er genoeg speel- en zitruimte is.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– Twee luxe badkamers;
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
– Lichte woonkamer met een brede schuifpui naar de tuin;
– Zonnige achtertuin (zuid) met berging en achterom.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

DutchEnglish
Open chat