Kortenaerstraat 44, 5703CC Helmond

€299.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 315 m2, Woonoppervlakte: 142 m2, Inhoud: 527 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 5

Kortenaerstraat 44 Helmond

Wat een ruimte! Maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletruimtes, twee balkons, een aparte wasruimte en een lichte woonkamer met open keuken maken het wonen in deze woning ideaal voor een (groter) gezin. Rechts van de woning is een garage met oprit en de zeer grote achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Zoek je ruimte binnen en buiten? De Kortenaerstraat 44 is de perfecte woning voor jou.
Deze hoekwoning staat aan een rustige parallelweg van de Kortenaerstraat. Aan de voorzijde kijk je uit op de parkeerplaatsen en het openbaar groen. Op 650 meter lopen is een grote supermarkt en op maximaal 5 minuten lopen zijn meerdere basisscholen. De gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en de N270 richting Eindhoven en Venray maken deze plek zeer geschikt voor de forens.

Indeling:
Begane grond:
Via de goed onderhouden voortuin kom je bij de overdekte entree van deze lichte hoekwoning. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en de open trap naar de eerste verdieping te bereiken. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd met bijpassende deuren en plinten; samen met de eikenhouten vloer is het een mooi geheel.
De woonkamer is bijna 9 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gestucte wanden, het gestucte plafond met omlijsting en de radiatorombouw maken de woonkamer strak en sfeervol tegelijk. In de woonkamer ligt dezelfde eikenhouten vloer als in de hal.
Via het eetgedeelte is de open keuken te bereiken voorzien van een donkergrijze plavuizen vloer en inbouwverlichting in het gestucte plafond. De wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, meerdere lades en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken is de deur naar het overdekte terras en de achtertuin.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage van meer dan 7.30 meter diep. Voor de garage is een oprit en via de elektrische kanteldeur kun je een auto, motor of fiets binnenzetten. Aan de achterzijde van de garage is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte met fonteintje te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad onder het raam, douche met schuifdeur, een kastenwand en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de grootste kamer van de drie. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met twee grote ramen die uitzicht bieden op de grote achtertuin. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste garderobekast van meer dan 1.50 meter breed en op nagenoeg de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping mag verrassend qua indeling genoemd worden. Vanaf de overloop zijn onder andere twee slaapkamers, een wasruimte en een bergkast te bereiken. Beide slaapkamers hebben een grote garderobekast en een groot raam waardoor veel daglicht naar binnen valt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als sportruimte en de kamer aan de voorzijde is een ruime logeerkamer.
De woning heeft een balkon aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde, allebei over de volle breedte van de woning. Het balkon aan de voorzijde is vanaf de overloop te bereiken en het balkon aan de achterzijde vanuit de wasruimte.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met een haag, diverse (groen)blijvende planten en struiken met kleurige bloemen. De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid aan één auto. De woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en een luifel als zonwering. De ramen op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van een rolluik.
De achtertuin is de grootste verrassing, meer dan 12.50 meter breed en 12.50 meter diep. Hier geniet je volop van de zon én de schaduw, ideaal tijdens een warme (zomer)dag. Het brede terras is deels overdekt met een overkapping voorzien van schuifdeuren, mooie bestrating en terrasverwarming en een fonteintje. Het grootste deel van de tuin is een groot grasveld welke aan drie kanten wordt omsloten met hoge, merendeels groenblijvende beplanting. In de hoek van de tuin is een tweede terras en naast de houten berging is een poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Twee balkons, een voortuin en een grote achtertuin;
– Garage met oprit direct naast de woning.

Kortenaerstraat 44 Helmond

Wat een ruimte! Maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletruimtes, twee balkons, een aparte wasruimte en een lichte woonkamer met open keuken maken het wonen in deze woning ideaal voor een (groter) gezin. Rechts van de woning is een garage met oprit en de zeer grote achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Zoek je ruimte binnen en buiten? De Kortenaerstraat 44 is de perfecte woning voor jou.
Deze hoekwoning staat aan een rustige parallelweg van de Kortenaerstraat. Aan de voorzijde kijk je uit op de parkeerplaatsen en het openbaar groen. Op 650 meter lopen is een grote supermarkt en op maximaal 5 minuten lopen zijn meerdere basisscholen. De gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en de N270 richting Eindhoven en Venray maken deze plek zeer geschikt voor de forens.

Indeling:
Begane grond:
Via de goed onderhouden voortuin kom je bij de overdekte entree van deze lichte hoekwoning. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en de open trap naar de eerste verdieping te bereiken. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd met bijpassende deuren en plinten; samen met de eikenhouten vloer is het een mooi geheel.
De woonkamer is bijna 9 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gestucte wanden, het gestucte plafond met omlijsting en de radiatorombouw maken de woonkamer strak en sfeervol tegelijk. In de woonkamer ligt dezelfde eikenhouten vloer als in de hal.
Via het eetgedeelte is de open keuken te bereiken voorzien van een donkergrijze plavuizen vloer en inbouwverlichting in het gestucte plafond. De wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, meerdere lades en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken is de deur naar het overdekte terras en de achtertuin.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage van meer dan 7.30 meter diep. Voor de garage is een oprit en via de elektrische kanteldeur kun je een auto, motor of fiets binnenzetten. Aan de achterzijde van de garage is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte met fonteintje te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ligbad onder het raam, douche met schuifdeur, een kastenwand en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de grootste kamer van de drie. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met twee grote ramen die uitzicht bieden op de grote achtertuin. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste garderobekast van meer dan 1.50 meter breed en op nagenoeg de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping mag verrassend qua indeling genoemd worden. Vanaf de overloop zijn onder andere twee slaapkamers, een wasruimte en een bergkast te bereiken. Beide slaapkamers hebben een grote garderobekast en een groot raam waardoor veel daglicht naar binnen valt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als sportruimte en de kamer aan de voorzijde is een ruime logeerkamer.
De woning heeft een balkon aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde, allebei over de volle breedte van de woning. Het balkon aan de voorzijde is vanaf de overloop te bereiken en het balkon aan de achterzijde vanuit de wasruimte.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met een haag, diverse (groen)blijvende planten en struiken met kleurige bloemen. De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid aan één auto. De woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en een luifel als zonwering. De ramen op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van een rolluik.
De achtertuin is de grootste verrassing, meer dan 12.50 meter breed en 12.50 meter diep. Hier geniet je volop van de zon én de schaduw, ideaal tijdens een warme (zomer)dag. Het brede terras is deels overdekt met een overkapping voorzien van schuifdeuren, mooie bestrating en terrasverwarming en een fonteintje. Het grootste deel van de tuin is een groot grasveld welke aan drie kanten wordt omsloten met hoge, merendeels groenblijvende beplanting. In de hoek van de tuin is een tweede terras en naast de houten berging is een poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Twee balkons, een voortuin en een grote achtertuin;
– Garage met oprit direct naast de woning.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media