Karel Doormanstraat 33, 6443SB Brunssum

€229.000 k.k.

Beschrijving

Perceeloppervlak 360 m2, Woonoppervlakte: 84 m2, Inhoud: 355 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 3

Op steenworp afstand van de Brunssumerheide vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Karel Doormanstraat. Nummer 33 ligt op een heuvel en aan een ventweg, wat heerlijk wegkijken is. Daarbij ligt deze woning nabij alle benodigde voorzieningen zoals diverse sportfaciliteiten, supermarkten en basis- en middelbaar onderwijs. Tevens ligt het centrum van Brunssum op fietsafstand, met winkelcentrum de Parel voor al je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op nog geen 5 minuten rijden van de woning.

Indeling
Begane grond
Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de hal met betegeling uit 2020, met hier toegang tot een modern zwevend toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De living met parketvloer is licht en gezellig, met genoeg ruimte voor het creëren van een fijn zitgedeelte en gezellig eetgedeelte nabij de open keuken. De keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van een oven met 6-pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser en een losstaande koelkast. Achterin de ruimte bevindt zich de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, geheel voorzien van een siergrindvloer. Hier vind je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een muurkast. De moderne en betegelde badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouchekop en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je extra bergruimte en de zolderkamer. De kamer is volledig geïsoleerd en sfeervol dankzij de karakteristieke houten balken die over het plafond naar de nok van het dak lopen. Dit maakt de kamer een goede kandidaat voor het creëren van een extra slaapkamer, of een kantoor voor de thuiswerker.

De buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuidoosten wat bijna de hele dag zon betekent. Hierdoor is het het hele jaar door heerlijk vertoeven in de tuin. Er bevindt zich een royaal grasveld waar kinderen naar hartelust kunnen spelen en op het heerlijke terras kunnen heel wat zomeravonden gesleten worden. Via de garagedeur kom je binnen in de garage. Er bevindt zich achterin de tuin ook nog een stal, voor bijvoorbeeld extra bergruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit.

De bijzonderheden van de woning:
– Geheel vernieuwde, instapklare woning!
– Nieuwe zinken dakgoten
– Nieuwe badkamer (2019)
– Nieuwe betegeling in de hal (2020)
– Volledig geïsoleerd
– Ruime tuin met veel privacy en een stal
– Alle voorzieningen op korte afstand
– Combi-ketel van Intergas (huur)

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

DutchEnglish
Open chat