Jasmijnstraat 11, 6301XC Valkenburg

€154.900

Beschrijving

Woonoppervlakte: 83 m2,   Inhoud: 306 m3,  Aantal kamers: 6,  Aantal slaapkamers: 3

Jasmijnstraat 11 Valkenburg

Op nog geen 800 meter van het station en op enkele minuten lopen van een kinderdagverblijf, basisschool en het Stella Maris College staat deze uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin aan de voorzijde. De woning is netjes bewoond en biedt op de begane grond veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden.
De Jasmijnstraat is een rustige eenrichtingsstraat aan de noordzijde van Valkenburg. Het trein- en busstation en het centrum zijn vlakbij en binnen vijf minuten rij je de A79 op richting Heerlen en Maastricht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Valkenburg, in Broekhem of in Hulsberg.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de entree van deze verrassende woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en de trap naar de provisiekelder.
De woonkamer is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd en ingedeeld met het eetgedeelte aan de voorzijde, de ruime zithoek in het midden en de uitbouw met vloerverwarming leent zich voor diverse doeleinden. In de uitbouw ligt dezelfde tegelvloer als in de hal en de keuken; in de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer. Twee lichtkoepels en grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht in de woning.
De dichte keuken heeft een wandopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met oven, een koelkast en een vriezer. Tenslotte de aan de achterzijde aangebouwde (fietsen)berging, te bereiken vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de drie slaapkamers ligt een linoleum vloer.
De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte kleur. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel.

Exterieur;
Het pad vanaf de straat naar de voordeur is samen met de buren aangelegd. In de voortuin, deze is in bruikleen, vind je verder gras en diverse beplanting. De voortuin ligt op het zonnige zuiden, een fijne plek om buiten te zitten.
Vanwege de uitbouw is de achtertuin klein qua formaat. De ligging is op het noorden; hier zit je lekker koel tijdens een warme zomerdag. De buitenruimte is geheel bestraat en grenst aan een brede achterom.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media