Jacob Catsstraat 9, 5144AX Waalwijk

Geen prijs weergegeven

Beschrijving

Perceeloppervlak 211 m2, Woonoppervlakte: 118 m2, Inhoud: 485 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 4

Jacob Catsstraat 9 Waalwijk

Wonen op slechts 5 minuten afstand van zowel de Loonse en Drunense duinen als het centrum van Waalwijk. Zo ben je in de nabijheid van twee verschillende werelden in een woning die helemaal af is; het kan in de Jacob Catsstraat 9.
Aan de voorzijde lijkt de woning identiek aan de omliggende woningen maar vergis je niet; deze woning is op de begane grond én de eerste verdieping uitgebouwd en heeft een garage van bijna 8,50 meter diep. Met vier slaapkamers is de woning ideaal voor een gezin of voor mensen die thuiswerken of een uit de hand gelopen hobby hebben. Klussen hoeft niet, het genieten kan direct beginnen!
De ligging is ideaal; in een rustige straat en vlakbij een supermarkt, diverse basisscholen, apotheek, huisarts, sportschool en er zijn goede busverbindingen met het busstation Waalwijk, de Efteling en Tilburg. Via de N261 en de A59 zijn omliggende dorpen en steden zoals Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Oosterhout en Breda goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van deze halfvrijstaande woning; achter de voorgevel gaat veel sfeer en ruimte verborgen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, vernieuwde toiletruimte, meterkast en de superhandige berging onder de gestoffeerde trap naar de verdieping. Direct zie je de prima staat van onderhoud; de binnendeuren zitten strak in de lak, de wanden en plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd en de eiken plankenvloer is ook in de woonkamer gelegd.
De woonkamer is bijna negen meter diep; dit is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en als extraatje een glas-in-loodraam in de zijgevel. Kijk rond en je ziet dat hier zeer netjes is geklust; verbouwen is niet nodig als nieuwe eigenaar. De woonkamer is ingedeeld met een grote zithoek, buffetkast en een eethoek.
Via een doorgang of de mooie deur met ‘glas-in-lood’ komen je in de geheel vernieuwde keuken met een strakke wandopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met mooie afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven. In de keuken is plek voor een traditionele (ontbijt)tafel of een hoge tafel waaraan je koffie kunt drinken, werken, het laatste nieuws kunt lezen of met zijn tweeën kunt genieten van een vers ontbijtje. Achter de keuken is de praktische bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.
Links van de woning is de aangebouwde garage van bijna 8,50 meter diep en met openslaande deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. We hadden het al genoemd; ook de eerste verdieping is uitgebouwd en dat merk je aan de grootte van de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft deels laminaat en deels tapijt op de vloer, een mooi plafond met inbouwverlichting, een vaste (garderobe)kast en bergruimte met schuifdeuren bij de dakkapel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een deur naar het dakterras; de kamer aan de voorzijde heeft een groot raam met uitzicht op de rustige straat.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met een spiegelkast en brede lades die volop ruimte bieden aan je toilet- en verzorgingsartikelen.

Tweede verdieping:
Dankzij de nokverhogende dakkapel is de tweede verdieping lekker ruim. In de schuinten van het dak is volop berging en de ruimte is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. De afwerking is prima; de wanden en plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd en in de slaapkamer ligt tapijt op de vloer.

Exterieur:
De haag in de voortuin is aan vervanging toe; verder vind je hier een pad naar de voordeur, grind en lage beplanting. Links van de woning is de diepe oprit naar de garage waardoor parkeren op eigen terrein (binnen/buiten) ruimschoots aanwezig is.
Blikvanger in de achtertuin is de grote veranda; een plek waar je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. In de tuin heb je veel privacy dankzij de gemetselde tuinmuren en houten schuttingen en over onderhoud hoef je weinig zorgen te maken; deze tuin heeft een stuk kunstgras en mooie bestrating. De achtertuin is op het oosten; hier geniet je van de ochtend- en middagzon.

Bijzonderheden:
– Zeer diepe garage met oprit;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote veranda;
– Vier slaapkamers waaronder een xl-ouderslaapkamer;
– Nette badkamer en complete keuken met aangrenzende bijkeuken;
– Woonkamer met veel lichtinval en eiken plankenvloer.

 

 

 

 

 

Locatie

Delen op Social media

DutchEnglish
Open chat